Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4690 Haslev

Sofiendalsvej 20

Villa · 211 m² · bygget 1915

Om boligen

Villa på 211 m², grund på 1.414 m², 6 værelser, opført i 1915, renoveret i 1979. Beliggende i Faxe Kommune (4690). Energimærke c.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1915
Om-/tilbygget
1979
Kommune
Faxe Kommune

Arealer

Boligareal
211 m²
Samlet bygningsareal
193 m²
Bebygget areal
168 m²
Grundareal
1414 m²
Udestue
25 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Andet materiale
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.694 kr/m².3.060.500 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1915 (111 år). Estimeret renoveringsår: 1979. Signaler: BBR ombygning 1979 (47 år siden — sandsynligvis udløbet) · Energi c rimelig for 1915-bygning · Prisstigning 125% mellem salg → renovering sandsynlig+6,80 pct.
  3. 3Vores vurdering3.339.742 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+6,02 pct. siden apr. 2008
480k1,3M2,1M3,0M3,8M19921996200020042008201220162020202410. apr. 20081.402.500 kr.17. jun. 20081.402.500 kr.30. jun. 20263.150.000 kr.I dag · vores estimat3.339.742 kr.Markedet · 19921.000.140 kr.Markedet · 1993910.676 kr.Markedet · 1994978.196 kr.Markedet · 19951.048.670 kr.Markedet · 19961.243.212 kr.Markedet · 19971.280.981 kr.Markedet · 19981.494.513 kr.Markedet · 19991.521.943 kr.Markedet · 20001.350.400 kr.Markedet · 20011.719.228 kr.Markedet · 20021.821.985 kr.Markedet · 20031.853.635 kr.Markedet · 20041.963.355 kr.Markedet · 20052.064.213 kr.Markedet · 20062.672.315 kr.Markedet · 20072.827.611 kr.Markedet · 20082.731.817 kr.Markedet · 20092.616.400 kr.Markedet · 20101.883.175 kr.Markedet · 20111.945.420 kr.Markedet · 20121.616.049 kr.Markedet · 20131.541.988 kr.Markedet · 20141.211.351 kr.Markedet · 20151.805.527 kr.Markedet · 20161.670.698 kr.Markedet · 20171.811.435 kr.Markedet · 20182.392.318 kr.Markedet · 20192.425.656 kr.Markedet · 20202.415.950 kr.Markedet · 20213.017.300 kr.Markedet · 20223.241.171 kr.Markedet · 20233.334.855 kr.Markedet · 20243.250.666 kr.Markedet · 20253.202.136 kr.Markedet · 20263.540.580 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4690 (villa)

Markedsudvikling i 4690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 211 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. apr. 2008 · Alm. Salg
1.402.500 kr.
17. jun. 2008 · Alm. Salg
1.402.500 kr.
30. jun. 2026 · Alm. Salg
3.150.000 kr.
I dag · vores estimat
3.339.742 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jun.Ejerskifte3.150.000 kr.
  • 2008jun.Ejerskifte1.402.500 kr.
  • apr.Solgt, alm. frit salg1.402.500 kr.
  • 1979Ombygning
  • 1978jun.Ejerskifte
  • 1915Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sofiendalsvej 19
4690 Haslev		196 m²49 m09-06-20243.600.000 kr.18.367 kr./m²
Sofiendalsvej 53
4690 Haslev		191 m²354 m20-02-20243.875.000 kr.20.288 kr./m²
Sofiendalsvej 24B
4690 Haslev		134 m²103 m27-11-20252.245.000 kr.16.754 kr./m²
Allegade 5
4690 Haslev		213 m²90 m23-09-20244.650.000 kr.21.831 kr./m²
Themstrupvej 5
4690 Haslev		203 m²243 m07-04-20253.050.000 kr.15.025 kr./m²
Nordborgvej 21
4690 Haslev		206 m²425 m14-01-20243.200.000 kr.15.534 kr./m²
Jernbanegade 4
4690 Haslev		196 m²247 m24-04-20261.950.000 kr.9.949 kr./m²
Allegade 9
4690 Haslev		187 m²117 m27-01-20262.995.000 kr.16.016 kr./m²
Kirsebærvej 12
4690 Haslev		226 m²477 m09-12-20252.995.000 kr.13.252 kr./m²
Røn Alle 37
4690 Haslev		206 m²886 m17-11-20252.045.000 kr.9.927 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden