Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4690 Haslev

Søndergade 4

Villa · 141 m² · bygget 1890

Om boligen

Villa på 141 m², grund på 599 m², 5 værelser, opført i 1890. Beliggende i Faxe Kommune (4690). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1890
Kommune
Faxe Kommune

Arealer

Boligareal
141 m²
Samlet bygningsareal
82 m²
Bebygget areal
82 m²
Grundareal
599 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.112.000 kr.
Offentlig grundværdi
842.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.196 kr/m².2.606.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetSøndergade gns: 20.142 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 4690-snit 17.537 kr/m²+14,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (136 år)Huset er 136 år gammelt (opført 1890). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.887.377 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+2,02 pct. siden maj 2024
320k881k1,4M2,0M2,6M19921996200020042008201220162020202431. maj 20241.850.000 kr.I dag · vores estimat1.887.377 kr.Markedet · 1992668.340 kr.Markedet · 1993608.556 kr.Markedet · 1994629.424 kr.Markedet · 1995700.770 kr.Markedet · 1996830.772 kr.Markedet · 1997856.011 kr.Markedet · 1998998.703 kr.Markedet · 19991.017.033 kr.Markedet · 2000902.400 kr.Markedet · 20011.148.868 kr.Markedet · 20021.217.535 kr.Markedet · 20031.238.685 kr.Markedet · 20041.314.684 kr.Markedet · 20051.379.403 kr.Markedet · 20061.781.253 kr.Markedet · 20071.889.541 kr.Markedet · 20081.825.527 kr.Markedet · 20091.748.400 kr.Markedet · 20101.254.195 kr.Markedet · 20111.281.549 kr.Markedet · 20121.079.919 kr.Markedet · 20131.030.428 kr.Markedet · 2014809.481 kr.Markedet · 20151.148.163 kr.Markedet · 20161.116.438 kr.Markedet · 20171.155.072 kr.Markedet · 20181.598.658 kr.Markedet · 20191.568.202 kr.Markedet · 20201.614.450 kr.Markedet · 20212.014.326 kr.Markedet · 20222.165.901 kr.Markedet · 20232.190.435 kr.Markedet · 20242.208.342 kr.Markedet · 20252.139.816 kr.Markedet · 20262.357.943 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4690 (villa)

Markedsudvikling i 4690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 141 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2024 · Alm. Salg
1.850.000 kr.
I dag · vores estimat
1.887.377 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024majSolgt, alm. frit salg1.850.000 kr.
  • 2013feb.Ejerskifte
  • 2009okt.Ejerskifte
  • 1890Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Søndergade 29
4690 Haslev		198 m²215 m05-08-20254.815.000 kr.24.318 kr./m²
Søndergade 1
4690 Haslev		233 m²64 m21-12-20254.250.000 kr.18.240 kr./m²
Skolegade 14
4690 Haslev		146 m²267 m11-05-20262.050.000 kr.14.041 kr./m²
Korsagervej 6
4690 Haslev		136 m²337 m18-06-20261.950.000 kr.14.338 kr./m²
Schwartzgade 1
4690 Haslev		140 m²628 m23-07-20262.550.000 kr.18.214 kr./m²
Ringstedvej 26
4690 Haslev		142 m²650 m23-01-20241.600.000 kr.11.268 kr./m²
Nygade 55
4690 Haslev		145 m²482 m25-11-20242.050.000 kr.14.138 kr./m²
Leragervej 10
4690 Haslev		148 m²336 m27-02-20252.200.000 kr.14.865 kr./m²
Teglværksvej 15
4690 Haslev		146 m²452 m07-04-20241.900.000 kr.13.014 kr./m²
Rysagervej 6
4690 Haslev		138 m²571 m18-05-20262.695.000 kr.19.529 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden