Menu
For mæglere Log ind
Præstevænget 20
E

Prisvurdering · 4690 Haslev

Præstevænget 20

Villa · 88 m² · bygget 1897

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 88 m², grund på 690 m², 5 værelser, opført i 1897, renoveret i 1990. Beliggende i Faxe Kommune (4690). Energimærke E. Udbydes aktuelt til 1.695.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1897
Om-/tilbygget
1990
Kommune
Faxe Kommune

Arealer

Boligareal
88 m²
Samlet bygningsareal
64 m²
Bebygget areal
64 m²
Grundareal
690 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
830.000 kr.
Offentlig grundværdi
226.500 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.270 kr/m².1.743.900 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetPræstevænget gns: 11.853 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4690-snit 18.064 kr/m²-34,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (129 år)Huset er 129 år gammelt (opført 1897). Sidste registrerede renovering: 1990 (36 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.288.484 kr.

{'label': 'Udbudspris 19% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 1.695.000 kr / Estimat: 1.425.203 kr. ', 'severity': 'medium'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020okt.Ejerandel overdraget
  • 1996sep.Ejerskifte
  • 1990Ombygning
  • 1897Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lysholm Alle 4
4690 Haslev		83 m²522 m14-08-20241.800.000 kr.21.687 kr./m²
Bøttemosevej 11
4690 Haslev		89 m²893 m23-10-20241.700.000 kr.19.101 kr./m²
Bråbyvej 23
4690 Haslev		90 m²895 m07-10-20251.849.000 kr.20.544 kr./m²
Sofiendalsparken 14
4690 Haslev		96 m²458 m07-04-20251.840.000 kr.19.167 kr./m²
Sofiendalsparken 11
4690 Haslev		96 m²543 m28-08-20251.355.000 kr.14.115 kr./m²
Humlevænget 23
4690 Haslev		83 m²943 m22-07-20241.700.000 kr.20.482 kr./m²
Themstrupvej 46
4690 Haslev		98 m²499 m29-10-20252.345.000 kr.23.929 kr./m²
Nordskovvej 8
4690 Haslev		86 m²1,3 km18-02-20241.525.000 kr.17.733 kr./m²
Moltkesvej 40
4690 Haslev		92 m²1,3 km22-09-20241.650.000 kr.17.935 kr./m²
Skovvang 25
4690 Haslev		93 m²1,2 km11-06-20241.675.000 kr.18.011 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden