Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4690 Haslev

Søndergade 29

Villa · 198 m² · bygget 1909

Om boligen

Villa på 198 m², grund på 1.251 m², 7 værelser, opført i 1909, renoveret i 1938. Beliggende i Faxe Kommune (4690). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1909
Om-/tilbygget
1938
Kommune
Faxe Kommune

Arealer

Boligareal
198 m²
Samlet bygningsareal
134 m²
Bebygget areal
134 m²
Grundareal
1251 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.119.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.302.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.827 kr/m².3.165.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetSøndergade gns: 20.142 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 4690-snit 17.532 kr/m²+14,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (117 år)Huset er 117 år gammelt (opført 1909). Sidste registrerede renovering: 1938 (88 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.028.184 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-37,11 pct. siden aug. 2025
450k1,5M2,6M3,7M4,8M19921996200020042008201220162020202417. aug. 20254.815.000 kr.I dag · vores estimat3.028.184 kr.Markedet · 1992938.520 kr.Markedet · 1993854.568 kr.Markedet · 1994883.872 kr.Markedet · 1995984.060 kr.Markedet · 19961.166.616 kr.Markedet · 19971.202.058 kr.Markedet · 19981.402.434 kr.Markedet · 19991.428.174 kr.Markedet · 20001.267.200 kr.Markedet · 20011.613.304 kr.Markedet · 20021.709.730 kr.Markedet · 20031.739.430 kr.Markedet · 20041.846.152 kr.Markedet · 20051.937.034 kr.Markedet · 20062.501.334 kr.Markedet · 20072.653.398 kr.Markedet · 20082.563.506 kr.Markedet · 20092.455.200 kr.Markedet · 20101.761.210 kr.Markedet · 20111.799.622 kr.Markedet · 20121.516.482 kr.Markedet · 20131.446.984 kr.Markedet · 20141.136.718 kr.Markedet · 20151.612.314 kr.Markedet · 20161.567.764 kr.Markedet · 20171.622.016 kr.Markedet · 20182.244.924 kr.Markedet · 20192.202.156 kr.Markedet · 20202.267.100 kr.Markedet · 20212.828.628 kr.Markedet · 20223.041.478 kr.Markedet · 20233.075.930 kr.Markedet · 20243.101.076 kr.Markedet · 20253.004.848 kr.Markedet · 20263.311.154 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4690 (villa)

Markedsudvikling i 4690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 198 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. aug. 2025 · Alm. Salg
4.815.000 kr.
I dag · vores estimat
3.028.184 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025aug.Solgt, alm. frit salg4.815.000 kr.
  • 2015dec.Ejerandel overdraget
  • 1998apr.Ejerskifte
  • 1938Ombygning
  • 1909Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Søndergade 1
4690 Haslev		233 m²256 m21-12-20254.250.000 kr.18.240 kr./m²
Søndergade 4
4690 Haslev		141 m²215 m13-02-20241.850.000 kr.13.121 kr./m²
Søndergade 2
4690 Haslev		340 m²250 m07-07-20267.495.000 kr.22.044 kr./m²
Tingvej 10
4690 Haslev		189 m²386 m30-04-20241.710.000 kr.9.048 kr./m²
Jernbanegade 4
4690 Haslev		196 m²677 m24-04-20261.950.000 kr.9.949 kr./m²
Solagervej 2
4690 Haslev		194 m²655 m05-08-20242.500.000 kr.12.887 kr./m²
Rosenvænget 51
4690 Haslev		197 m²857 m10-11-20242.370.000 kr.12.030 kr./m²
Sofiendalsvej 19
4690 Haslev		196 m²870 m09-06-20243.600.000 kr.18.367 kr./m²
Skolegade 29
4690 Haslev		175 m²58 m04-05-20253.100.000 kr.17.714 kr./m²
Lupinvej 6
4690 Haslev		190 m²689 m11-05-20252.825.000 kr.14.868 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden