Smedeengen 1

Villa · 183 m² · bygget 2000

Om boligen

Villa på 183 m², grund på 1.036 m², 5 værelser, opført i 2000. Beliggende i Halsnæs Kommune (3390). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2000
Kommune: Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal: 183 m²
Samlet bygningsareal: 222 m²
Bebygget areal: 222 m²
Grundareal: 1036 m²
Indbygget carport: 31 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.381.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.181.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3390 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.112 kr/m².3.056.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSmedeengen gns: 19.881 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 3390-snit 22.036 kr/m²-9,80 pct.
3Vores vurdering3.997.254 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+11,19 pct. siden okt. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3390 (villa)

Markedsudvikling i 3390 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 183 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2025 · Alm. Salg: 3.595.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.997.254 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025okt.Solgt, alm. frit salg3.595.000 kr.
2000Bygget
1999okt.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2000

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Smedeengen 18 3390 Hundested	128 m²	97 m	26-07-2024	2.575.000 kr.	20.117 kr./m²
Smedesvinget 9 3390 Hundested	185 m²	213 m	01-02-2025	3.800.000 kr.	20.541 kr./m²
Gl Kikhavnvej 34 3390 Hundested	183 m²	462 m	22-04-2024	2.800.000 kr.	15.301 kr./m²
Solsortvej 31 3390 Hundested	189 m²	345 m	10-11-2025	2.850.000 kr.	15.079 kr./m²
Sneppevej 4 3390 Hundested	188 m²	425 m	19-05-2025	2.200.000 kr.	11.702 kr./m²
Høgevej 6B 3390 Hundested	182 m²	693 m	10-03-2024	2.845.000 kr.	15.632 kr./m²
Spodsbjergvej 20 3390 Hundested	192 m²	385 m	07-05-2025	2.600.000 kr.	13.542 kr./m²
Duevej 6 3390 Hundested	186 m²	830 m	04-08-2025	3.750.000 kr.	20.161 kr./m²
Vandværksvej 27 3390 Hundested	183 m²	1000 m	12-01-2025	3.095.000 kr.	16.913 kr./m²
Blåmejsevej 14 3390 Hundested	183 m²	1,0 km	13-07-2026	4.050.000 kr.	22.131 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3390

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu