Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 3700 Rønne

Svanekevej 78, Rønne

Villa · 190 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 190 m², grund på 726 m², 5 værelser, opført i 1971. Beliggende i Bornholms Regionskommune (3700). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1971
Kommune
Bornholms Regionskommune

Arealer

Boligareal
190 m²
Samlet bygningsareal
112 m²
Bebygget areal
112 m²
Grundareal
726 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Andet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.000.000 kr.
Offentlig grundværdi
327.300 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 200 handler i RønneMedian pris/m² for villa i Rønne (3700, sidste 24 mdr.): 14.454 kr/m² × 190 m².2.746.260 kr.
  2. 2Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.442.995 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-0,29 pct. siden mar. 2025
763k1,3M1,8M2,3M2,8M1996199920022005200820112014201720202023202631. mar. 20252.450.000 kr.I dag · vores estimat2.442.995 kr.Markedet · 1996978.310 kr.Markedet · 1997946.770 kr.Markedet · 1998863.170 kr.Markedet · 1999892.430 kr.Markedet · 2000763.040 kr.Markedet · 20011.264.450 kr.Markedet · 20021.162.990 kr.Markedet · 20031.197.950 kr.Markedet · 20041.269.390 kr.Markedet · 20051.260.460 kr.Markedet · 20061.738.880 kr.Markedet · 20071.814.310 kr.Markedet · 20081.847.940 kr.Markedet · 20091.307.770 kr.Markedet · 20101.693.280 kr.Markedet · 20112.028.630 kr.Markedet · 20121.065.900 kr.Markedet · 20131.645.400 kr.Markedet · 20141.560.850 kr.Markedet · 20151.344.250 kr.Markedet · 20161.379.020 kr.Markedet · 20171.379.970 kr.Markedet · 20181.855.730 kr.Markedet · 20191.884.990 kr.Markedet · 20201.902.660 kr.Markedet · 20212.451.380 kr.Markedet · 20222.796.230 kr.Markedet · 20232.497.930 kr.Markedet · 20242.620.860 kr.Markedet · 20252.625.610 kr.Markedet · 20262.388.110 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3700 (villa)

Markedsudvikling i 3700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 190 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2025 · Alm. Salg
2.450.000 kr.
I dag · vores estimat
2.442.995 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025mar.Solgt, alm. frit salg2.450.000 kr.
  • 2014jul.Ejerskifte
  • 1995dec.Ejerskifte
  • 1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Svanekevej 56, Rønne
3700 Rønne		196 m²231 m22-11-20242.850.000 kr.14.541 kr./m²
Svanekevej 86, Rønne
3700 Rønne		162 m²98 m16-01-20241.500.000 kr.9.259 kr./m²
Svanekevej 47, Rønne
3700 Rønne		146 m²247 m17-05-20242.450.000 kr.16.781 kr./m²
Brovangen 33, Rønne
3700 Rønne		195 m²211 m11-02-20262.400.000 kr.12.308 kr./m²
Herman Blems Vej 23, Rønne
3700 Rønne		198 m²188 m15-01-20262.525.000 kr.12.753 kr./m²
Smallesund 77A, Rønne
3700 Rønne		188 m²592 m17-11-20241.995.000 kr.10.612 kr./m²
Gefionsvej 4, Rønne
3700 Rønne		182 m²639 m15-04-20252.200.000 kr.12.088 kr./m²
Ydunsvej 2, Rønne
3700 Rønne		182 m²688 m15-05-20241.800.000 kr.9.890 kr./m²
Smallesund 83A, Rønne
3700 Rønne		201 m²577 m12-05-20252.400.000 kr.11.940 kr./m²
Pingels Alle 72, Rønne
3700 Rønne		183 m²893 m31-08-20262.200.000 kr.12.022 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden