Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 3700 Rønne

Østergade 30, Rønne

Villa · 211 m² · bygget 1700

Om boligen

Villa på 211 m², grund på 191 m², 5 værelser, opført i 1700. Beliggende i Bornholms Regionskommune (3700). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1700
Kommune
Bornholms Regionskommune

Arealer

Boligareal
211 m²
Samlet bygningsareal
181 m²
Bebygget areal
181 m²
Erhvervsareal
53 m²
Grundareal
191 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Varmepumpe

Materialer

Ydervæg
Bindingsværk
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
1.550.000 kr.
Offentlig grundværdi
569.900 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 187 handler i RønneMedian pris/m² for villa i Rønne (3700, sidste 24 mdr.): 14.943 kr/m² × 211 m².3.152.973 kr.
  2. 2Alders-risiko (326 år)Huset er 326 år gammelt (opført 1700). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Lille grund til villaKun 191 m² grund — mindre end typisk for villaer. Trækker prisen ned.-5,00 pct.
  5. 5Vores vurdering2.779.086 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+45,50 pct. siden jan. 2024
847k1,8M2,7M3,6M4,6M1996199920022005200820112014201720202023202617. jan. 20241.910.000 kr.I dag · vores estimat2.779.086 kr.Markedet · 19961.075.678 kr.Markedet · 19971.051.413 kr.Markedet · 19981.016.176 kr.Markedet · 19991.134.125 kr.Markedet · 2000847.376 kr.Markedet · 20011.497.678 kr.Markedet · 20021.400.407 kr.Markedet · 20031.379.518 kr.Markedet · 20041.409.691 kr.Markedet · 20051.399.774 kr.Markedet · 20061.987.620 kr.Markedet · 20072.014.839 kr.Markedet · 20082.028.343 kr.Markedet · 20091.452.313 kr.Markedet · 20102.035.095 kr.Markedet · 20112.252.847 kr.Markedet · 20121.183.710 kr.Markedet · 20131.839.076 kr.Markedet · 20141.883.808 kr.Markedet · 20151.400.829 kr.Markedet · 20161.533.970 kr.Markedet · 20171.533.970 kr.Markedet · 20182.060.837 kr.Markedet · 20192.237.866 kr.Markedet · 20202.199.675 kr.Markedet · 20212.679.700 kr.Markedet · 20222.945.560 kr.Markedet · 20232.774.017 kr.Markedet · 20242.907.580 kr.Markedet · 20253.011.392 kr.Markedet · 20262.637.500 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3700 (villa)

Markedsudvikling i 3700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 211 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. jan. 2024 · Alm. Salg
1.910.000 kr.
I dag · vores estimat
2.779.086 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024jan.Solgt, alm. frit salg1.910.000 kr.
  • 2010dec.Ejerskifte
  • 2006dec.Ejerskifte
  • 1994dec.Ejerskifte
  • 1700Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Østergade 41, 7, Rønne
3700 Rønne		177 m²183 m08-01-20251.245.000 kr.7.034 kr./m²
Grønnegade 5, Rønne
3700 Rønne		213 m²384 m18-09-20254.200.000 kr.19.718 kr./m²
Korsgade 2A, Rønne
3700 Rønne		194 m²126 m30-04-20253.500.000 kr.18.041 kr./m²
Slagtergade 11, Rønne
3700 Rønne		229 m²112 m16-01-20252.595.000 kr.11.332 kr./m²
Smallesund 65, Rønne
3700 Rønne		209 m²911 m27-07-20241.650.000 kr.7.895 kr./m²
Søndre Alle 55, Rønne
3700 Rønne		217 m²921 m26-01-20253.250.000 kr.14.977 kr./m²
Herman Blems Vej 23, Rønne
3700 Rønne		198 m²904 m15-01-20262.525.000 kr.12.753 kr./m²
Voldgade 4, Rønne
3700 Rønne		239 m²358 m12-10-20252.995.000 kr.12.531 kr./m²
Søndre Alle 34B, Rønne
3700 Rønne		196 m²853 m12-06-20263.675.000 kr.18.750 kr./m²
Søndre Alle 34B, Rønne
3700 Rønne		196 m²853 m02-09-20253.995.000 kr.20.383 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden