Skuerupvej 4

Villa · 162 m² · bygget 1984

Om boligen

Villa på 162 m², grund på 1.076 m², 3 værelser, opført i 1984. Beliggende i Sorø Kommune (4295). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1984
Kommune: Sorø Kommune

Arealer

Boligareal: 162 m²
Samlet bygningsareal: 110 m²
Bebygget areal: 110 m²
Grundareal: 1076 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.250.000 kr.
Offentlig grundværdi: 100.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4295 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.479 kr/m².2.104.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetSkuerupvej gns: 13.830 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4295-snit 11.390 kr/m²+21,40 pct.
3Bygnings-alder (42 år)Huset er 42 år gammelt (opført 1984). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.998.966 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+24,16 pct. siden sep. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4295 (villa)

Markedsudvikling i 4295 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 162 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2024 · Alm. Salg: 1.610.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.998.966 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024sep.Solgt, alm. frit salg1.610.000 kr.
1984Bygget
1981dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1984

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skuerupvej 6 4295 Stenlille	188 m²	403 m	04-05-2025	2.600.000 kr.	13.830 kr./m²
Skuerupvej 25 4295 Stenlille	190 m²	1,3 km	04-02-2025	3.195.000 kr.	16.816 kr./m²
Tjørntvedvej 17E 4295 Stenlille	174 m²	399 m	04-09-2025	2.900.000 kr.	16.667 kr./m²
Kirkevej 12 4295 Stenlille	159 m²	846 m	20-10-2025	1.995.000 kr.	12.547 kr./m²
Slettebjergvej 30 4295 Stenlille	161 m²	954 m	24-01-2024	2.620.000 kr.	16.273 kr./m²
Assentorpvej 45 4295 Stenlille	163 m²	1,0 km	01-07-2025	1.975.000 kr.	12.117 kr./m²
Vestervej 1 4295 Stenlille	157 m²	837 m	08-11-2024	1.300.000 kr.	8.280 kr./m²
Risagervej 24 4295 Stenlille	160 m²	1,1 km	29-12-2023	1.330.000 kr.	8.312 kr./m²
Enghavevej 10B 4295 Stenlille	154 m²	786 m	03-09-2024	1.700.000 kr.	11.039 kr./m²
Assentorpvej 40 4295 Stenlille	160 m²	1,1 km	09-02-2025	1.425.000 kr.	8.906 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4295

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu