Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9510 Arden

Skovvej 56

Landejendom · 200 m² · bygget 1954

Om boligen

Landejendom på 200 m², grund på 37.493 m², 10 værelser, opført i 1954, renoveret i 1996. Beliggende i Mariagerfjord Kommune (9510).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
10
Etager
1
Byggeår
1954
Om-/tilbygget
1996
Kommune
Mariagerfjord Kommune

Arealer

Boligareal
200 m²
Samlet bygningsareal
114 m²
Bebygget areal
114 m²
Grundareal
37493 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
2.350.000 kr.
Offentlig grundværdi
133.100 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9510 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.006 kr/m².3.477.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (72 år)Huset er 72 år gammelt (opført 1954). Sidste registrerede renovering: 1996 (30 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)37493 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering3.906.309 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+44,73 pct. siden feb. 2022
327k3,4M6,4M9,5M12,6M199219972000200320062009201320172020202320263. feb. 20222.699.000 kr.I dag · vores estimat3.906.309 kr.Markedet · 1992967.800 kr.Markedet · 19941.591.200 kr.Markedet · 19952.102.400 kr.Markedet · 19972.000.000 kr.Markedet · 19981.511.200 kr.Markedet · 19991.016.400 kr.Markedet · 20002.199.200 kr.Markedet · 20011.159.600 kr.Markedet · 20022.551.400 kr.Markedet · 20032.291.600 kr.Markedet · 20042.208.600 kr.Markedet · 20052.587.000 kr.Markedet · 20061.189.000 kr.Markedet · 20071.576.000 kr.Markedet · 20086.125.000 kr.Markedet · 20092.484.800 kr.Markedet · 20103.768.200 kr.Markedet · 20122.834.600 kr.Markedet · 20132.594.000 kr.Markedet · 201412.566.800 kr.Markedet · 20151.939.400 kr.Markedet · 20174.587.400 kr.Markedet · 20181.995.400 kr.Markedet · 20191.619.800 kr.Markedet · 20202.460.400 kr.Markedet · 20214.088.200 kr.Markedet · 20223.223.400 kr.Markedet · 20232.079.000 kr.Markedet · 20241.405.400 kr.Markedet · 202512.541.000 kr.Markedet · 20263.178.200 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9510 (landejendom)

Markedsudvikling i 9510 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 200 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. feb. 2022 · Alm. Salg
2.699.000 kr.
I dag · vores estimat
3.906.309 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022nov.Ejerskifte
  • feb.Solgt, familiehandel2.699.000 kr.
  • 1996Ombygning
  • 1980sep.Ejerskifte
  • 1954Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hobrovej 31, Rold
9510 Arden		188 m²3,1 km22-12-20235.550.000 kr.29.521 kr./m²
Hvarrevej 14
9510 Arden		163 m²2,2 km15-12-20242.600.000 kr.15.951 kr./m²
Søndersøgårdsvej 8, Storarden
9510 Arden		247 m²2,0 km21-01-20263.925.000 kr.15.891 kr./m²
Blåkildevej 50
9510 Arden		144 m²2,6 km12-06-20255.595.000 kr.38.854 kr./m²
Egelundsvej 23, Ny Damstedgd
9510 Arden		185 m²5,4 km19-02-20241.300.000 kr.7.027 kr./m²
Stenstrup Byvej 4, Stenstrup
9510 Arden		160 m²4,7 km19-06-2024700.000 kr.4.375 kr./m²
Stenstrup Byvej 8, Stenstrup
9510 Arden		146 m²4,8 km28-01-20259.155.000 kr.62.705 kr./m²
Lundgårdsvej 30, Lundgaard
9510 Arden		140 m²4,8 km09-10-20241.825.000 kr.13.036 kr./m²
Lundgårdsvej 30, Lundgaard
9510 Arden		140 m²4,8 km20-09-20241.825.000 kr.13.036 kr./m²
Thoruphedegårdsvej 25, Astrup
9510 Arden		238 m²7,4 km22-08-20242.300.000 kr.9.664 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9510

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden