Skovvej 14

Villa · 130 m² · bygget 1914

Om boligen

Villa på 130 m², grund på 394 m², 5 værelser, opført i 1914, renoveret i 1984. Beliggende i Kerteminde Kommune (5300). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1914
Om-/tilbygget: 1984
Kommune: Kerteminde Kommune

Arealer

Boligareal: 130 m²
Samlet bygningsareal: 64 m²
Bebygget areal: 64 m²
Grundareal: 394 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 3
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.758.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.325.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.723 kr/m².3.862.750 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetSkovvej gns: 29.231 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 5300-snit 20.927 kr/m²+39,70 pct.
3Alders-risiko (112 år)Huset er 112 år gammelt (opført 1914). Sidste registrerede renovering: 1984 (42 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering3.648.400 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-3,99 pct. siden okt. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5300 (villa)

Markedsudvikling i 5300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2024 · Alm. Salg: 3.800.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.648.400 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024okt.Solgt, alm. frit salg3.800.000 kr.
1984Ombygning
1969dec.Ejerskifte
1914Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skovvej 10 5300 Kerteminde	97 m²	24 m	24-09-2025	2.825.000 kr.	29.124 kr./m²
Klintevej 9 5300 Kerteminde	132 m²	103 m	01-04-2026	2.600.000 kr.	19.697 kr./m²
Ahlefeldtsvej 6 5300 Kerteminde	141 m²	409 m	03-02-2025	2.800.000 kr.	19.858 kr./m²
Fribertsvej 3 5300 Kerteminde	144 m²	238 m	29-01-2026	3.900.000 kr.	27.083 kr./m²
Vestergade 79 5300 Kerteminde	130 m²	1,1 km	05-10-2023	11.027.500 kr.	84.827 kr./m²
Borgmester Hansensvej 19 5300 Kerteminde	134 m²	927 m	23-01-2025	3.200.000 kr.	23.881 kr./m²
Møllevænget 29 5300 Kerteminde	121 m²	661 m	18-09-2025	2.375.000 kr.	19.628 kr./m²
Asylgade 3 5300 Kerteminde	119 m²	594 m	01-07-2025	2.750.000 kr.	23.109 kr./m²
Elmevej 17 5300 Kerteminde	126 m²	1,1 km	16-01-2026	2.195.000 kr.	17.421 kr./m²
Enggade 3 5300 Kerteminde	152 m²	71 m	31-07-2024	4.955.000 kr.	32.599 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu