Klintevej 9

Villa · 132 m² · bygget 1904

Om boligen

Villa på 132 m², opført i 1904. Beliggende i Kerteminde Kommune (5300). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Etager: 1
Byggeår: 1904
Kommune: Kerteminde Kommune

Arealer

Boligareal: 132 m²
Samlet bygningsareal: 74 m²
Bebygget areal: 74 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.765 kr/m².4.610.250 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetKlintevej gns: 30.986 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 5300-snit 20.927 kr/m²+48,10 pct.
3Alders-risiko (122 år)Huset er 122 år gammelt (opført 1904). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering3.020.652 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+16,18 pct. siden apr. 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5300 (villa)

Markedsudvikling i 5300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 132 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. apr. 2026 · Alm. Salg: 2.600.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.020.652 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026apr.Ejerskifte2.600.000 kr.
1986okt.Ejerskifte
1904Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Klintevej 33 5300 Kerteminde	154 m²	423 m	30-09-2024	4.995.000 kr.	32.435 kr./m²
Klintevej 27B 5300 Kerteminde	180 m²	363 m	11-02-2025	6.300.000 kr.	35.000 kr./m²
Skovvej 14 5300 Kerteminde	130 m²	103 m	28-08-2024	3.800.000 kr.	29.231 kr./m²
Fribertsvej 3 5300 Kerteminde	144 m²	167 m	29-01-2026	3.900.000 kr.	27.083 kr./m²
Ahlefeldtsvej 6 5300 Kerteminde	141 m²	400 m	03-02-2025	2.800.000 kr.	19.858 kr./m²
Borgmester Hansensvej 19 5300 Kerteminde	134 m²	921 m	23-01-2025	3.200.000 kr.	23.881 kr./m²
Vestergade 79 5300 Kerteminde	130 m²	1,2 km	05-10-2023	11.027.500 kr.	84.827 kr./m²
Møllevænget 29 5300 Kerteminde	121 m²	656 m	18-09-2025	2.375.000 kr.	19.628 kr./m²
Enggade 3 5300 Kerteminde	152 m²	170 m	31-07-2024	4.955.000 kr.	32.599 kr./m²
Asylgade 3 5300 Kerteminde	119 m²	609 m	01-07-2025	2.750.000 kr.	23.109 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu