Møllevænget 29

Villa · 121 m² · bygget 1937

Om boligen

Villa på 121 m², grund på 734 m², 3 værelser, opført i 1937. Beliggende i Kerteminde Kommune (5300). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1937
Kommune: Kerteminde Kommune

Arealer

Boligareal: 121 m²
Samlet bygningsareal: 76 m²
Bebygget areal: 76 m²
Grundareal: 734 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Pejs
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.400.000 kr.
Offentlig grundværdi: 448.700 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.065 kr/m².3.469.250 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetMøllevænget gns: 22.741 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 5300-snit 20.644 kr/m²+10,20 pct.
3Alders-risiko (89 år)Huset er 89 år gammelt (opført 1937). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Vores vurdering2.566.224 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+8,05 pct. siden feb. 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5300 (villa)

Markedsudvikling i 5300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 121 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. feb. 2026 · Alm. Salg: 2.375.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.566.224 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026feb.Solgt, alm. frit salg2.375.000 kr.
2021aug.Ejerskifte
2011nov.Ejerskifte
1937Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Møllevænget 7 5300 Kerteminde	166 m²	168 m	26-05-2024	3.775.000 kr.	22.741 kr./m²
Asylgade 3 5300 Kerteminde	119 m²	135 m	01-07-2025	2.750.000 kr.	23.109 kr./m²
Sybergsvej 37 5300 Kerteminde	121 m²	405 m	24-06-2024	1.595.000 kr.	13.182 kr./m²
Sybergsvej 25 5300 Kerteminde	118 m²	514 m	21-01-2026	2.575.000 kr.	21.822 kr./m²
Elmevej 17 5300 Kerteminde	126 m²	417 m	16-01-2026	2.195.000 kr.	17.421 kr./m²
Nørregade 8 5300 Kerteminde	108 m²	114 m	20-07-2025	2.425.000 kr.	22.454 kr./m²
Svanevej 23 5300 Kerteminde	126 m²	764 m	31-01-2026	3.400.000 kr.	26.984 kr./m²
Borgmester Hansensvej 19 5300 Kerteminde	134 m²	266 m	23-01-2025	3.200.000 kr.	23.881 kr./m²
Andekæret 171 5300 Kerteminde	123 m²	1,0 km	27-04-2025	1.750.000 kr.	14.228 kr./m²
Vestergade 79 5300 Kerteminde	130 m²	570 m	05-10-2023	11.027.500 kr.	84.827 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu