Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 5300 Kerteminde

Ahlefeldtsvej 6

Villa · 141 m² · bygget 1937

Om boligen

Villa på 141 m², grund på 1.295 m², 5 værelser, opført i 1937, renoveret i 2002. Beliggende i Kerteminde Kommune (5300). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1937
Om-/tilbygget
2002
Kommune
Kerteminde Kommune

Arealer

Boligareal
141 m²
Samlet bygningsareal
141 m²
Bebygget areal
141 m²
Grundareal
1295 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.632.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.809.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.468 kr/m².3.551.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (89 år)Huset er 89 år gammelt (opført 1937). Sidste registrerede renovering: 2002 (24 år siden). Justering på basis-pris: -10.5%-10,50 pct.
  3. 3Vores vurdering3.689.933 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+31,78 pct. siden maj 2025
166k1,1M2,0M2,8M3,7M19921996200020042008201220162020202431. maj 20252.800.000 kr.I dag · vores estimat3.689.933 kr.Markedet · 1992635.064 kr.Markedet · 1993709.512 kr.Markedet · 1994728.406 kr.Markedet · 1995748.710 kr.Markedet · 1996897.747 kr.Markedet · 1997165.534 kr.Markedet · 19981.649.559 kr.Markedet · 1999278.616 kr.Markedet · 20001.193.706 kr.Markedet · 20011.131.666 kr.Markedet · 20021.222.047 kr.Markedet · 20031.735.146 kr.Markedet · 20041.410.000 kr.Markedet · 20051.315.530 kr.Markedet · 20061.595.274 kr.Markedet · 20072.621.190 kr.Markedet · 20082.036.040 kr.Markedet · 20091.649.982 kr.Markedet · 20101.706.664 kr.Markedet · 20111.507.431 kr.Markedet · 20121.227.828 kr.Markedet · 20131.217.253 kr.Markedet · 20141.470.348 kr.Markedet · 20151.644.483 kr.Markedet · 2016952.596 kr.Markedet · 20171.360.509 kr.Markedet · 20181.861.200 kr.Markedet · 20191.979.217 kr.Markedet · 20201.990.638 kr.Markedet · 20212.274.471 kr.Markedet · 20222.426.187 kr.Markedet · 20233.031.500 kr.Markedet · 20242.004.456 kr.Markedet · 20252.347.086 kr.Markedet · 20263.085.221 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5300 (villa)

Markedsudvikling i 5300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 141 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2025 · Alm. Salg
2.800.000 kr.
I dag · vores estimat
3.689.933 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025majSolgt, alm. frit salg2.800.000 kr.
  • 2002Ombygning
  • 1990jul.Ejerskifte
  • 1937Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fribertsvej 3
5300 Kerteminde		144 m²278 m29-01-20263.900.000 kr.27.083 kr./m²
Klintevej 33
5300 Kerteminde		154 m²164 m30-09-20244.995.000 kr.32.435 kr./m²
Klintevej 9
5300 Kerteminde		132 m²400 m01-04-20262.600.000 kr.19.697 kr./m²
Enggade 3
5300 Kerteminde		152 m²399 m31-07-20244.955.000 kr.32.599 kr./m²
Skovvej 14
5300 Kerteminde		130 m²409 m28-08-20243.800.000 kr.29.231 kr./m²
Fribertsvej 2
5300 Kerteminde		160 m²235 m05-07-20254.900.000 kr.30.625 kr./m²
Sybergsvej 20
5300 Kerteminde		141 m²1,3 km09-04-20251.500.000 kr.10.638 kr./m²
Møllebakken 3
5300 Kerteminde		143 m²1,3 km31-08-20254.490.000 kr.31.399 kr./m²
Mølleløkken 137
5300 Kerteminde		142 m²1,6 km18-06-20252.420.000 kr.17.042 kr./m²
Mølleløkken 113
5300 Kerteminde		140 m²1,6 km11-02-20251.950.000 kr.13.929 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden