Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 5300 Kerteminde

Fribertsvej 3

Villa · 144 m² · bygget 1937

Om boligen

Villa på 144 m², grund på 650 m², 6 værelser, opført i 1937, renoveret i 2003. Beliggende i Kerteminde Kommune (5300). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1937
Om-/tilbygget
2003
Kommune
Kerteminde Kommune

Arealer

Boligareal
144 m²
Samlet bygningsareal
101 m²
Bebygget areal
101 m²
Grundareal
650 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.894 kr/m².3.471.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetFribertsvej gns: 28.854 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 5300-snit 20.644 kr/m²+39,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (89 år)Huset er 89 år gammelt (opført 1937). Sidste registrerede renovering: 2003 (23 år siden). Justering på basis-pris: -10.5%-10,50 pct.
  4. 4Vores vurdering3.834.725 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-1,67 pct. siden feb. 1998
169k1,1M2,0M3,0M3,9M19921996200020042008201220162020202425. feb. 19981.100.000 kr.15. mar. 19981.100.000 kr.30. apr. 20263.900.000 kr.I dag · vores estimat3.834.725 kr.Markedet · 1992648.576 kr.Markedet · 1993724.608 kr.Markedet · 1994743.904 kr.Markedet · 1995764.640 kr.Markedet · 1996916.848 kr.Markedet · 1997169.056 kr.Markedet · 19981.684.656 kr.Markedet · 1999284.544 kr.Markedet · 20001.219.104 kr.Markedet · 20011.155.744 kr.Markedet · 20021.248.048 kr.Markedet · 20031.772.064 kr.Markedet · 20041.440.000 kr.Markedet · 20051.343.520 kr.Markedet · 20061.629.216 kr.Markedet · 20072.676.960 kr.Markedet · 20082.079.360 kr.Markedet · 20091.685.088 kr.Markedet · 20101.742.976 kr.Markedet · 20111.539.504 kr.Markedet · 20121.253.952 kr.Markedet · 20131.243.152 kr.Markedet · 20141.501.632 kr.Markedet · 20151.679.472 kr.Markedet · 2016972.864 kr.Markedet · 20171.389.456 kr.Markedet · 20181.900.800 kr.Markedet · 20192.021.328 kr.Markedet · 20202.032.992 kr.Markedet · 20212.322.864 kr.Markedet · 20222.477.808 kr.Markedet · 20233.096.000 kr.Markedet · 20242.047.104 kr.Markedet · 20252.397.024 kr.Markedet · 20263.150.864 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5300 (villa)

Markedsudvikling i 5300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 144 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

25. feb. 1998 · Alm. Salg
1.100.000 kr.
15. mar. 1998 · Alm. Salg
1.100.000 kr.
30. apr. 2026 · Alm. Salg
3.900.000 kr.
I dag · vores estimat
3.834.725 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026apr.Ejerskifte3.900.000 kr.
  • 2003Ombygning
  • 1998mar.Ejerskifte1.100.000 kr.
  • feb.Solgt, alm. frit salg1.100.000 kr.
  • 1937Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fribertsvej 2
5300 Kerteminde		160 m²43 m05-07-20254.900.000 kr.30.625 kr./m²
Ahlefeldtsvej 6
5300 Kerteminde		141 m²278 m03-02-20252.800.000 kr.19.858 kr./m²
Enggade 3
5300 Kerteminde		152 m²279 m31-07-20244.955.000 kr.32.599 kr./m²
Klintevej 33
5300 Kerteminde		154 m²261 m30-09-20244.995.000 kr.32.435 kr./m²
Klintevej 9
5300 Kerteminde		132 m²167 m01-04-20262.600.000 kr.19.697 kr./m²
Skovvej 14
5300 Kerteminde		130 m²238 m28-08-20243.800.000 kr.29.231 kr./m²
Møllebakken 3
5300 Kerteminde		143 m²1,0 km31-08-20254.490.000 kr.31.399 kr./m²
Sybergsvej 20
5300 Kerteminde		141 m²1,1 km09-04-20251.500.000 kr.10.638 kr./m²
Sybergsvej 67
5300 Kerteminde		146 m²1,1 km06-03-20262.250.000 kr.15.411 kr./m²
Mølleløkken 137
5300 Kerteminde		142 m²1,3 km18-06-20252.420.000 kr.17.042 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden