Skovsvinget 4

Villa · 173 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 173 m², grund på 892 m², 6 værelser, opført i 1974, renoveret i 1979. Beliggende i Syddjurs Kommune (8400). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1974
Om-/tilbygget: 1979
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 173 m²
Samlet bygningsareal: 173 m²
Bebygget areal: 173 m²
Grundareal: 892 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.882.000 kr.
Offentlig grundværdi: 652.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.266 kr/m².2.506.055 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSkovsvinget gns: 15.442 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8400-snit 19.595 kr/m²-21,20 pct.
3Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Sidste registrerede renovering: 1979 (47 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.642.732 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+4,66 pct. siden mar. 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8400 (villa)

Markedsudvikling i 8400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 173 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2026 · Alm. Salg: 2.525.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.642.732 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026mar.Solgt, alm. frit salg2.525.000 kr.
2022feb.Ejerskifte
2019dec.Ejerskifte
2018nov.Ejerskifte
2001okt.Ejerskifte
1988jul.Ejerskifte
1979Ombygning
1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skovsvinget 1 8400 Ebeltoft	198 m²	33 m	22-01-2025	3.225.000 kr.	16.288 kr./m²
Holger Drachmanns V 18 8400 Ebeltoft	174 m²	339 m	30-09-2025	2.575.000 kr.	14.799 kr./m²
Skovkanten 5 8400 Ebeltoft	186 m²	113 m	28-09-2025	1.910.000 kr.	10.269 kr./m²
Jeppe Åkjærs Vej 21 8400 Ebeltoft	182 m²	385 m	25-07-2024	2.925.000 kr.	16.071 kr./m²
Plantagen 26 8400 Ebeltoft	160 m²	310 m	14-12-2024	2.550.000 kr.	15.938 kr./m²
Hortensiavej 12 8400 Ebeltoft	155 m²	83 m	17-04-2024	2.400.000 kr.	15.484 kr./m²
Overgade 55 8400 Ebeltoft	174 m²	874 m	17-06-2025	1.600.000 kr.	9.195 kr./m²
Lathyrusvej 19 8400 Ebeltoft	190 m²	215 m	13-08-2026	2.125.555 kr.	11.187 kr./m²
Skovdiget 1 8400 Ebeltoft	191 m²	208 m	16-06-2026	2.200.000 kr.	11.518 kr./m²
Herman Bangs Vej 6 8400 Ebeltoft	162 m²	607 m	17-12-2025	3.550.000 kr.	21.914 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu