Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 8400 Ebeltoft

Skansebakken 8

Villa · 174 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 174 m², grund på 1.975 m², 5 værelser, opført i 1973. Beliggende i Syddjurs Kommune (8400). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1973
Kommune
Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal
174 m²
Samlet bygningsareal
174 m²
Bebygget areal
174 m²
Grundareal
1975 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.300 kr/m².2.808.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetSkansebakken gns: 21.556 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 8400-snit 19.743 kr/m²+9,20 pct.
  3. 3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering3.596.438 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-10,09 pct. siden jun. 2019
274k1,2M2,1M3,1M4,0M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20192.600.000 kr.31. aug. 20264.000.000 kr.I dag · vores estimat3.596.438 kr.Markedet · 1992717.228 kr.Markedet · 1993850.686 kr.Markedet · 1994818.844 kr.Markedet · 1995908.280 kr.Markedet · 19961.033.038 kr.Markedet · 1997907.236 kr.Markedet · 1998926.202 kr.Markedet · 19991.059.486 kr.Markedet · 2000990.930 kr.Markedet · 2001732.366 kr.Markedet · 20021.440.372 kr.Markedet · 20031.064.706 kr.Markedet · 20041.346.760 kr.Markedet · 20051.528.416 kr.Markedet · 20062.372.664 kr.Markedet · 20072.179.872 kr.Markedet · 20082.056.158 kr.Markedet · 20092.761.032 kr.Markedet · 20102.554.146 kr.Markedet · 20111.651.086 kr.Markedet · 20121.661.526 kr.Markedet · 20131.530.156 kr.Markedet · 20141.631.250 kr.Markedet · 20151.919.394 kr.Markedet · 20162.005.524 kr.Markedet · 20172.100.006 kr.Markedet · 20182.007.612 kr.Markedet · 20191.588.446 kr.Markedet · 20202.197.620 kr.Markedet · 20212.175.000 kr.Markedet · 20222.494.638 kr.Markedet · 20232.827.500 kr.Markedet · 20242.676.990 kr.Markedet · 20253.191.508 kr.Markedet · 20262.906.496 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8400 (villa)

Markedsudvikling i 8400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 174 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2019 · Alm. Salg
2.600.000 kr.
31. aug. 2026 · Alm. Salg
4.000.000 kr.
I dag · vores estimat
3.596.438 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026aug.Solgt, alm. frit salg4.000.000 kr.
  • aug.Ejerskifte
  • 2019jun.Solgt, alm. frit salg2.600.000 kr.
  • 1997nov.Ejerskifte
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skansebakken 15
8400 Ebeltoft		155 m²266 m27-03-20242.150.000 kr.13.871 kr./m²
Skansebakken 18
8400 Ebeltoft		138 m²145 m14-10-20253.900.000 kr.28.261 kr./m²
Skansebakken 17
8400 Ebeltoft		221 m²253 m23-11-20244.240.000 kr.19.186 kr./m²
Overgade 55
8400 Ebeltoft		174 m²489 m17-06-20251.600.000 kr.9.195 kr./m²
Skovsvinget 4
8400 Ebeltoft		173 m²497 m17-12-20252.525.000 kr.14.595 kr./m²
Holger Drachmanns V 18
8400 Ebeltoft		174 m²744 m30-09-20252.575.000 kr.14.799 kr./m²
Overgade 24
8400 Ebeltoft		168 m²626 m14-09-20263.750.000 kr.22.321 kr./m²
Jeppe Åkjærs Vej 21
8400 Ebeltoft		182 m²540 m25-07-20242.925.000 kr.16.071 kr./m²
Jens Baggesens Vej 20
8400 Ebeltoft		177 m²864 m01-06-20251.865.000 kr.10.537 kr./m²
Kuderasvej 5
8400 Ebeltoft		180 m²750 m11-05-20262.550.000 kr.14.167 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden