Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 9293 Kongerslev

Skovkrogen 7

Villa · 165 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 165 m², grund på 1.654 m², 5 værelser, opført i 1974, renoveret i 1979. Beliggende i Aalborg Kommune (9293). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1974
Om-/tilbygget
1979
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
165 m²
Samlet bygningsareal
165 m²
Bebygget areal
165 m²
Grundareal
1654 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.248.000 kr.
Offentlig grundværdi
234.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9293 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.380 kr/m².1.330.250 kr.
  2. 2Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Sidste registrerede renovering: 1979 (47 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.156.083 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-7,51 pct. siden jul. 2020
223k559k895k1,2M1,6M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20201.250.000 kr.I dag · vores estimat1.156.083 kr.Markedet · 1992814.770 kr.Markedet · 1993476.850 kr.Markedet · 1994529.155 kr.Markedet · 1995628.155 kr.Markedet · 1996482.295 kr.Markedet · 1997856.185 kr.Markedet · 19981.352.010 kr.Markedet · 1999639.375 kr.Markedet · 2000660.000 kr.Markedet · 2001821.535 kr.Markedet · 2002525.855 kr.Markedet · 2003824.670 kr.Markedet · 2004792.000 kr.Markedet · 20051.172.325 kr.Markedet · 2006803.220 kr.Markedet · 20071.226.280 kr.Markedet · 20081.228.755 kr.Markedet · 20091.272.150 kr.Markedet · 20101.211.925 kr.Markedet · 20111.128.105 kr.Markedet · 2012736.560 kr.Markedet · 20131.114.905 kr.Markedet · 2014755.205 kr.Markedet · 2015675.510 kr.Markedet · 20161.286.175 kr.Markedet · 2017899.250 kr.Markedet · 20181.378.080 kr.Markedet · 20191.202.025 kr.Markedet · 2020781.275 kr.Markedet · 20211.322.805 kr.Markedet · 20221.135.365 kr.Markedet · 20231.281.225 kr.Markedet · 20241.405.140 kr.Markedet · 20251.554.135 kr.Markedet · 2026984.720 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9293 (villa)

Markedsudvikling i 9293 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 165 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2020 · Alm. Salg
1.250.000 kr.
I dag · vores estimat
1.156.083 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020jul.Solgt, alm. frit salg1.250.000 kr.
  • 2016jun.Ejerskifte
  • 1979Ombygning
  • 1978majEjerskifte
  • 1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skovkrogen 18
9293 Kongerslev		155 m²69 m19-02-2026925.000 kr.5.968 kr./m²
Vestergaardsvej 34
9293 Kongerslev		161 m²471 m14-07-20241.775.000 kr.11.025 kr./m²
Vestergaardsvej 48
9293 Kongerslev		155 m²386 m18-03-20251.475.000 kr.9.516 kr./m²
Lindevej 4
9293 Kongerslev		150 m²236 m18-06-20241.300.000 kr.8.667 kr./m²
Danmarksgade 52
9293 Kongerslev		167 m²897 m13-06-2025925.000 kr.5.539 kr./m²
Vestergaardsvej 57
9293 Kongerslev		180 m²283 m21-05-20251.675.000 kr.9.306 kr./m²
Solvej 13
9293 Kongerslev		150 m²337 m11-11-2025850.000 kr.5.667 kr./m²
Gartnervænget 25
9293 Kongerslev		158 m²936 m19-01-20252.275.000 kr.14.399 kr./m²
Magnoliehaven 14
9293 Kongerslev		178 m²809 m12-08-2025765.000 kr.4.298 kr./m²
Vestergaardsvej 51
9293 Kongerslev		142 m²350 m30-01-20251.337.500 kr.9.419 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9293

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden