Lindevej 4

Villa · 150 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 150 m², grund på 950 m², 5 værelser, opført i 1971, renoveret i 1987. Beliggende i Aalborg Kommune (9293). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1971
Om-/tilbygget: 1987
Kommune: Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal: 150 m²
Samlet bygningsareal: 174 m²
Bebygget areal: 174 m²
Grundareal: 950 m²
Udestue: 24 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 950.000 kr.
Offentlig grundværdi: 197.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9293 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.229 kr/m².1.458.250 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetLindevej gns: 8.487 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 9293-snit 6.135 kr/m²+38,30 pct.
3Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Sidste registrerede renovering: 1987 (39 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.304.866 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+0,37 pct. siden aug. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9293 (villa)

Markedsudvikling i 9293 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. aug. 2024 · Alm. Salg: 1.300.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.304.866 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024aug.Solgt, alm. frit salg1.300.000 kr.
2012jun.Ejerskifte
1987Ombygning
1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lindevej 6 9293 Kongerslev	195 m²	22 m	23-04-2024	1.620.000 kr.	8.308 kr./m²
Solvej 13 9293 Kongerslev	150 m²	131 m	11-11-2025	850.000 kr.	5.667 kr./m²
Skovkrogen 18 9293 Kongerslev	155 m²	174 m	19-02-2026	925.000 kr.	5.968 kr./m²
Gartnervænget 43 9293 Kongerslev	152 m²	642 m	02-11-2023	2.450.000 kr.	16.118 kr./m²
Havevej 1B 9293 Kongerslev	150 m²	774 m	29-01-2025	950.000 kr.	6.333 kr./m²
Vestergaardsvej 48 9293 Kongerslev	155 m²	570 m	18-03-2025	1.475.000 kr.	9.516 kr./m²
Vestergaardsvej 51 9293 Kongerslev	142 m²	520 m	30-01-2025	1.337.500 kr.	9.419 kr./m²
Gartnervænget 25 9293 Kongerslev	158 m²	732 m	19-01-2025	2.275.000 kr.	14.399 kr./m²
Vestergaardsvej 34 9293 Kongerslev	161 m²	664 m	14-07-2024	1.775.000 kr.	11.025 kr./m²
Danmarksgade 52 9293 Kongerslev	167 m²	660 m	13-06-2025	925.000 kr.	5.539 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9293

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu