Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9293 Kongerslev

Skovkrogen 18

Villa · 155 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 155 m², grund på 1.231 m², 3 værelser, opført i 1973. Beliggende i Aalborg Kommune (9293). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1973
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
155 m²
Samlet bygningsareal
155 m²
Bebygget areal
155 m²
Grundareal
1231 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
945.000 kr.
Offentlig grundværdi
236.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9293 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.599 kr/m².1.501.250 kr.
  2. 2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.083.680 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+17,15 pct. siden mar. 2026
209k525k841k1,2M1,5M19921996200020042008201220162020202431. mar. 2026925.000 kr.I dag · vores estimat1.083.680 kr.Markedet · 1992765.390 kr.Markedet · 1993447.950 kr.Markedet · 1994497.085 kr.Markedet · 1995590.085 kr.Markedet · 1996453.065 kr.Markedet · 1997804.295 kr.Markedet · 19981.270.070 kr.Markedet · 1999600.625 kr.Markedet · 2000620.000 kr.Markedet · 2001771.745 kr.Markedet · 2002493.985 kr.Markedet · 2003774.690 kr.Markedet · 2004744.000 kr.Markedet · 20051.101.275 kr.Markedet · 2006754.540 kr.Markedet · 20071.151.960 kr.Markedet · 20081.154.285 kr.Markedet · 20091.195.050 kr.Markedet · 20101.138.475 kr.Markedet · 20111.059.735 kr.Markedet · 2012691.920 kr.Markedet · 20131.047.335 kr.Markedet · 2014709.435 kr.Markedet · 2015634.570 kr.Markedet · 20161.208.225 kr.Markedet · 2017844.750 kr.Markedet · 20181.294.560 kr.Markedet · 20191.129.175 kr.Markedet · 2020733.925 kr.Markedet · 20211.242.635 kr.Markedet · 20221.066.555 kr.Markedet · 20231.203.575 kr.Markedet · 20241.319.980 kr.Markedet · 20251.459.945 kr.Markedet · 2026925.040 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9293 (villa)

Markedsudvikling i 9293 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 155 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2026 · Alm. Salg
925.000 kr.
I dag · vores estimat
1.083.680 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026mar.Solgt, alm. frit salg925.000 kr.
  • 1979sep.Ejerskifte
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vestergaardsvej 48
9293 Kongerslev		155 m²414 m18-03-20251.475.000 kr.9.516 kr./m²
Lindevej 4
9293 Kongerslev		150 m²174 m18-06-20241.300.000 kr.8.667 kr./m²
Solvej 13
9293 Kongerslev		150 m²268 m11-11-2025850.000 kr.5.667 kr./m²
Vestergaardsvej 34
9293 Kongerslev		161 m²505 m14-07-20241.775.000 kr.11.025 kr./m²
Gartnervænget 43
9293 Kongerslev		152 m²783 m02-11-20232.450.000 kr.16.118 kr./m²
Gartnervænget 25
9293 Kongerslev		158 m²867 m19-01-20252.275.000 kr.14.399 kr./m²
Vestergaardsvej 51
9293 Kongerslev		142 m²371 m30-01-20251.337.500 kr.9.419 kr./m²
Havevej 1B
9293 Kongerslev		150 m²880 m29-01-2025950.000 kr.6.333 kr./m²
Danmarksgade 52
9293 Kongerslev		167 m²832 m13-06-2025925.000 kr.5.539 kr./m²
Vestergaardsvej 57
9293 Kongerslev		180 m²314 m21-05-20251.675.000 kr.9.306 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9293

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden