Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9293 Kongerslev

Solvej 13

Villa · 150 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 150 m², grund på 934 m², 5 værelser, opført i 1967. Beliggende i Aalborg Kommune (9293). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1967
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
150 m²
Samlet bygningsareal
150 m²
Bebygget areal
150 m²
Grundareal
934 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
817.000 kr.
Offentlig grundværdi
183.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9293 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.475 kr/m².1.442.250 kr.
  2. 2Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.013.637 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+19,25 pct. siden feb. 2026
202k508k814k1,1M1,4M19921996200020042008201220162020202428. feb. 2026850.000 kr.I dag · vores estimat1.013.637 kr.Markedet · 1992740.700 kr.Markedet · 1993433.500 kr.Markedet · 1994481.050 kr.Markedet · 1995571.050 kr.Markedet · 1996438.450 kr.Markedet · 1997778.350 kr.Markedet · 19981.229.100 kr.Markedet · 1999581.250 kr.Markedet · 2000600.000 kr.Markedet · 2001746.850 kr.Markedet · 2002478.050 kr.Markedet · 2003749.700 kr.Markedet · 2004720.000 kr.Markedet · 20051.065.750 kr.Markedet · 2006730.200 kr.Markedet · 20071.114.800 kr.Markedet · 20081.117.050 kr.Markedet · 20091.156.500 kr.Markedet · 20101.101.750 kr.Markedet · 20111.025.550 kr.Markedet · 2012669.600 kr.Markedet · 20131.013.550 kr.Markedet · 2014686.550 kr.Markedet · 2015614.100 kr.Markedet · 20161.169.250 kr.Markedet · 2017817.500 kr.Markedet · 20181.252.800 kr.Markedet · 20191.092.750 kr.Markedet · 2020710.250 kr.Markedet · 20211.202.550 kr.Markedet · 20221.032.150 kr.Markedet · 20231.164.750 kr.Markedet · 20241.277.400 kr.Markedet · 20251.412.850 kr.Markedet · 2026895.200 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9293 (villa)

Markedsudvikling i 9293 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2026 · Alm. Salg
850.000 kr.
I dag · vores estimat
1.013.637 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026feb.Solgt, alm. frit salg850.000 kr.
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lindevej 4
9293 Kongerslev		150 m²131 m18-06-20241.300.000 kr.8.667 kr./m²
Skovkrogen 18
9293 Kongerslev		155 m²268 m19-02-2026925.000 kr.5.968 kr./m²
Gartnervænget 43
9293 Kongerslev		152 m²518 m02-11-20232.450.000 kr.16.118 kr./m²
Havevej 1B
9293 Kongerslev		150 m²642 m29-01-2025950.000 kr.6.333 kr./m²
Vestergaardsvej 48
9293 Kongerslev		155 m²607 m18-03-20251.475.000 kr.9.516 kr./m²
Vestergaardsvej 51
9293 Kongerslev		142 m²551 m30-01-20251.337.500 kr.9.419 kr./m²
Gartnervænget 25
9293 Kongerslev		158 m²606 m19-01-20252.275.000 kr.14.399 kr./m²
Vestergaardsvej 34
9293 Kongerslev		161 m²703 m14-07-20241.775.000 kr.11.025 kr./m²
Danmarksgade 52
9293 Kongerslev		167 m²577 m13-06-2025925.000 kr.5.539 kr./m²
Jasminvej 7
9293 Kongerslev		130 m²699 m03-09-20251.010.000 kr.7.769 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9293

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden