Menu
For mæglere Log ind
Skovkrogen 3
C

Prisvurdering · 9293 Kongerslev

Skovkrogen 3

Villa · 230 m² · bygget 1972

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 230 m², grund på 1.571 m², 8 værelser, opført i 1972. Beliggende i Aalborg Kommune (9293). Energimærke C. Udbydes aktuelt til 1.499.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1972
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
230 m²
Samlet bygningsareal
171 m²
Bebygget areal
171 m²
Grundareal
1571 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9293 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.674 kr/m².1.423.500 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk230 m² vs. 186 m² for sammenlignelige handler (+24%). Justering på basis-pris: -3.5%-3,50 pct.
  3. 3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.716.705 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+40,71 pct. siden maj 2005
310k779k1,2M1,7M2,2M19921996200020042008201220162020202431. maj 20051.220.000 kr.I dag · vores estimat1.716.705 kr.Markedet · 19921.135.740 kr.Markedet · 1993664.700 kr.Markedet · 1994737.610 kr.Markedet · 1995875.610 kr.Markedet · 1996672.290 kr.Markedet · 19971.193.470 kr.Markedet · 19981.884.620 kr.Markedet · 1999891.250 kr.Markedet · 2000920.000 kr.Markedet · 20011.145.170 kr.Markedet · 2002733.010 kr.Markedet · 20031.149.540 kr.Markedet · 20041.104.000 kr.Markedet · 20051.634.150 kr.Markedet · 20061.119.640 kr.Markedet · 20071.709.360 kr.Markedet · 20081.712.810 kr.Markedet · 20091.773.300 kr.Markedet · 20101.689.350 kr.Markedet · 20111.572.510 kr.Markedet · 20121.026.720 kr.Markedet · 20131.554.110 kr.Markedet · 20141.052.710 kr.Markedet · 2015941.620 kr.Markedet · 20161.792.850 kr.Markedet · 20171.253.500 kr.Markedet · 20181.920.960 kr.Markedet · 20191.675.550 kr.Markedet · 20201.089.050 kr.Markedet · 20211.843.910 kr.Markedet · 20221.582.630 kr.Markedet · 20231.785.950 kr.Markedet · 20241.958.680 kr.Markedet · 20252.166.370 kr.Markedet · 20261.372.640 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9293 (villa)

Markedsudvikling i 9293 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 230 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2005 · Alm. Salg
1.220.000 kr.
I dag · vores estimat
1.716.705 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2005majSolgt, alm. frit salg1.220.000 kr.
  • 1994sep.Ejerskifte
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skovkrogen 18
9293 Kongerslev		155 m²34 m19-02-2026925.000 kr.5.968 kr./m²
Mygdalsvej 5
9293 Kongerslev		198 m²133 m25-06-20251.550.000 kr.7.828 kr./m²
Mygdalsvej 8
9293 Kongerslev		195 m²154 m24-08-20251.050.000 kr.5.385 kr./m²
Lindevej 6
9293 Kongerslev		195 m²159 m23-04-20241.620.000 kr.8.308 kr./m²
Vestergaardsvej 52
9293 Kongerslev		199 m²395 m21-07-20241.850.000 kr.9.296 kr./m²
Guldrankevej 4
9293 Kongerslev		213 m²960 m12-02-20251.225.000 kr.5.751 kr./m²
Vestergaardsvej 56
9293 Kongerslev		188 m²402 m02-10-20231.800.000 kr.9.574 kr./m²
Vestergaardsvej 57
9293 Kongerslev		180 m²344 m21-05-20251.675.000 kr.9.306 kr./m²
Magnoliehaven 14
9293 Kongerslev		178 m²799 m12-08-2025765.000 kr.4.298 kr./m²
Vestergaardsvej 34
9293 Kongerslev		161 m²534 m14-07-20241.775.000 kr.11.025 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9293

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden