Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8250 Egå

Skovfyrvej 20

Fritidshus · 74 m² · bygget 1975

Om boligen

Fritidshus på 74 m², grund på 882 m², 3 værelser, opført i 1975. Beliggende i Aarhus Kommune (8250).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1975
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
74 m²
Samlet bygningsareal
74 m²
Bebygget areal
74 m²
Grundareal
882 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.150.000 kr.
Offentlig grundværdi
548.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8250 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 45.262 kr/m².3.660.300 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSkovfyrvej gns: 37.979 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 8250-snit 63.678 kr/m²-40,40 pct.
  3. 3Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.352.277 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-1,58 pct. siden apr. 2025
118k1,9M3,7M5,4M7,2M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20253.406.000 kr.I dag · vores estimat3.352.277 kr.Markedet · 1992343.064 kr.Markedet · 1993464.350 kr.Markedet · 1994408.554 kr.Markedet · 1995515.780 kr.Markedet · 1996118.030 kr.Markedet · 1997511.858 kr.Markedet · 1998529.322 kr.Markedet · 1999501.350 kr.Markedet · 2000722.092 kr.Markedet · 2001457.764 kr.Markedet · 2002499.352 kr.Markedet · 2003854.108 kr.Markedet · 2004954.378 kr.Markedet · 2005762.200 kr.Markedet · 20061.909.052 kr.Markedet · 2007925.000 kr.Markedet · 20081.411.846 kr.Markedet · 20091.002.108 kr.Markedet · 20101.301.882 kr.Markedet · 20111.127.316 kr.Markedet · 20121.368.408 kr.Markedet · 20131.128.130 kr.Markedet · 20141.076.256 kr.Markedet · 20151.514.706 kr.Markedet · 20161.578.642 kr.Markedet · 20172.283.566 kr.Markedet · 20182.293.186 kr.Markedet · 20192.484.994 kr.Markedet · 20203.330.000 kr.Markedet · 20212.673.694 kr.Markedet · 20223.527.210 kr.Markedet · 20233.647.238 kr.Markedet · 20246.886.144 kr.Markedet · 20254.442.960 kr.Markedet · 20267.185.918 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8250 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 74 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2025 · Alm. Salg
3.406.000 kr.
I dag · vores estimat
3.352.277 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025apr.Solgt, alm. frit salg3.406.000 kr.
  • 2022nov.Ejerandel overdraget
  • 1997nov.Ejerskifte
  • 1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skovfyrvej 13
8250 Egå		95 m²78 m06-10-20243.608.000 kr.37.979 kr./m²
Skovfyrvej 31
8250 Egå		114 m²91 m12-08-20254.850.000 kr.42.544 kr./m²
Nobilisvej 9
8250 Egå		72 m²309 m20-10-20242.750.000 kr.38.194 kr./m²
Klirevej 4
8250 Egå		75 m²466 m31-05-20263.550.000 kr.47.333 kr./m²
Hans Olsens Vej 12
8250 Egå		79 m²407 m17-09-20254.350.000 kr.55.063 kr./m²
Under Rønnene 32
8250 Egå		81 m²260 m07-07-20252.845.000 kr.35.123 kr./m²
Skæring Hedevej 402
8250 Egå		77 m²695 m09-12-20253.050.000 kr.39.610 kr./m²
Smelleagervej 4
8250 Egå		77 m²778 m12-08-20253.300.000 kr.42.857 kr./m²
Skæring Hedevej 139
8250 Egå		69 m²591 m21-12-20252.800.000 kr.40.580 kr./m²
Gyvelvej 2
8250 Egå		75 m²1,0 km10-06-20245.500.000 kr.73.333 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden