Strandagervej 15

Fritidshus · 68 m² · bygget 1978

Om boligen

Fritidshus på 68 m², grund på 506 m², 5 værelser, opført i 1978, renoveret i 2017. Beliggende i Aarhus Kommune (8250).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1978
Om-/tilbygget: 2017
Kommune: Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal: 68 m²
Samlet bygningsareal: 68 m²
Bebygget areal: 68 m²
Grundareal: 506 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.222.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.032.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8250 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 70.056 kr/m².3.973.100 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetStrandagervej gns: 108.571 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 8250-snit 63.678 kr/m²+70,50 pct.
3Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Sidste registrerede renovering: 2017 (9 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
4Vores vurdering3.966.085 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+10,17 pct. siden aug. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8250 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 68 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2024 · Alm. Salg: 3.600.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.966.085 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024aug.Solgt, alm. frit salg3.600.000 kr.
2017Ombygning
2014dec.Ejerskifte
1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Strandagervej 29 8250 Egå	41 m²	198 m	08-02-2024	6.250.000 kr.	152.439 kr./m²
Strandagervej 14 8250 Egå	35 m²	144 m	10-06-2025	3.800.000 kr.	108.571 kr./m²
Skæring Hedevej 139 8250 Egå	69 m²	674 m	21-12-2025	2.800.000 kr.	40.580 kr./m²
Klirevej 4 8250 Egå	75 m²	234 m	31-05-2026	3.550.000 kr.	47.333 kr./m²
Nobilisvej 9 8250 Egå	72 m²	768 m	20-10-2024	2.750.000 kr.	38.194 kr./m²
Havlundsvej 3 8250 Egå	64 m²	784 m	08-01-2026	3.750.000 kr.	58.594 kr./m²
Skovfyrvej 20 8250 Egå	74 m²	583 m	07-04-2025	3.406.000 kr.	46.027 kr./m²
Grønspættevej 13 8250 Egå	60 m²	408 m	25-06-2026	4.700.000 kr.	78.333 kr./m²
Hans Olsens Vej 12 8250 Egå	79 m²	231 m	17-09-2025	4.350.000 kr.	55.063 kr./m²
Koglestien 11 8250 Egå	58 m²	445 m	10-12-2023	4.375.000 kr.	75.431 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu