Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8250 Egå

Nobilisvej 9

Fritidshus · 72 m² · bygget 1964

Om boligen

Fritidshus på 72 m², grund på 802 m², 3 værelser, opført i 1964, renoveret i 1997. Beliggende i Aarhus Kommune (8250).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1964
Om-/tilbygget
1997
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
72 m²
Samlet bygningsareal
86 m²
Bebygget areal
86 m²
Grundareal
802 m²
Udestue
14 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.300.000 kr.
Offentlig grundværdi
527.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8250 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 46.818 kr/m².3.522.600 kr.
  2. 2Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Sidste registrerede renovering: 1997 (29 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.022.662 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+9,91 pct. siden nov. 2024
115k1,8M3,6M5,3M7,0M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20242.750.000 kr.I dag · vores estimat3.022.662 kr.Markedet · 1992333.792 kr.Markedet · 1993451.800 kr.Markedet · 1994397.512 kr.Markedet · 1995501.840 kr.Markedet · 1996114.840 kr.Markedet · 1997498.024 kr.Markedet · 1998515.016 kr.Markedet · 1999487.800 kr.Markedet · 2000702.576 kr.Markedet · 2001445.392 kr.Markedet · 2002485.856 kr.Markedet · 2003831.024 kr.Markedet · 2004928.584 kr.Markedet · 2005741.600 kr.Markedet · 20061.857.456 kr.Markedet · 2007900.000 kr.Markedet · 20081.373.688 kr.Markedet · 2009975.024 kr.Markedet · 20101.266.696 kr.Markedet · 20111.096.848 kr.Markedet · 20121.331.424 kr.Markedet · 20131.097.640 kr.Markedet · 20141.047.168 kr.Markedet · 20151.473.768 kr.Markedet · 20161.535.976 kr.Markedet · 20172.221.848 kr.Markedet · 20182.231.208 kr.Markedet · 20192.417.832 kr.Markedet · 20203.240.000 kr.Markedet · 20212.601.432 kr.Markedet · 20223.431.880 kr.Markedet · 20233.548.664 kr.Markedet · 20246.700.032 kr.Markedet · 20254.322.880 kr.Markedet · 20266.991.704 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8250 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 72 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2024 · Alm. Salg
2.750.000 kr.
I dag · vores estimat
3.022.662 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024nov.Solgt, alm. frit salg2.750.000 kr.
  • 2004sep.Ejerandel overdraget
  • 1997Ombygning
  • 1996apr.Ejerskifte
  • 1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skovfyrvej 20
8250 Egå		74 m²309 m07-04-20253.406.000 kr.46.027 kr./m²
Klirevej 4
8250 Egå		75 m²725 m31-05-20263.550.000 kr.47.333 kr./m²
Strandagervej 15
8250 Egå		68 m²768 m24-07-20243.600.000 kr.52.941 kr./m²
Skæring Hedevej 139
8250 Egå		69 m²900 m21-12-20252.800.000 kr.40.580 kr./m²
Under Rønnene 32
8250 Egå		81 m²281 m07-07-20252.845.000 kr.35.123 kr./m²
Hans Olsens Vej 12
8250 Egå		79 m²543 m17-09-20254.350.000 kr.55.063 kr./m²
Skæring Hedevej 402
8250 Egå		77 m²1,0 km09-12-20253.050.000 kr.39.610 kr./m²
Smelleagervej 4
8250 Egå		77 m²1,1 km12-08-20253.300.000 kr.42.857 kr./m²
Gyvelvej 2
8250 Egå		75 m²1,4 km10-06-20245.500.000 kr.73.333 kr./m²
Hjejlevej 9
8250 Egå		80 m²861 m11-01-20252.825.000 kr.35.312 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden