Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8250 Egå

Skæring Hedevej 139

Fritidshus · 69 m² · bygget 1973

Om boligen

Fritidshus på 69 m², grund på 938 m², 3 værelser, opført i 1973. Beliggende i Aarhus Kommune (8250).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1973
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
69 m²
Samlet bygningsareal
69 m²
Bebygget areal
69 m²
Grundareal
938 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.150.000 kr.
Offentlig grundværdi
521.100 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8250 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 51.253 kr/m².3.643.100 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSkæring gns: 39.080 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 8250-snit 63.678 kr/m²-38,60 pct.
  3. 3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.312.244 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+18,29 pct. siden jan. 2026
110k1,8M3,4M5,1M6,7M19921996200020042008201220162020202414. jan. 20262.800.000 kr.I dag · vores estimat3.312.244 kr.Markedet · 1992319.884 kr.Markedet · 1993432.975 kr.Markedet · 1994380.949 kr.Markedet · 1995480.930 kr.Markedet · 1996110.055 kr.Markedet · 1997477.273 kr.Markedet · 1998493.557 kr.Markedet · 1999467.475 kr.Markedet · 2000673.302 kr.Markedet · 2001426.834 kr.Markedet · 2002465.612 kr.Markedet · 2003796.398 kr.Markedet · 2004889.893 kr.Markedet · 2005710.700 kr.Markedet · 20061.780.062 kr.Markedet · 2007862.500 kr.Markedet · 20081.316.451 kr.Markedet · 2009934.398 kr.Markedet · 20101.213.917 kr.Markedet · 20111.051.146 kr.Markedet · 20121.275.948 kr.Markedet · 20131.051.905 kr.Markedet · 20141.003.536 kr.Markedet · 20151.412.361 kr.Markedet · 20161.471.977 kr.Markedet · 20172.129.271 kr.Markedet · 20182.138.241 kr.Markedet · 20192.317.089 kr.Markedet · 20203.105.000 kr.Markedet · 20212.493.039 kr.Markedet · 20223.288.885 kr.Markedet · 20233.400.803 kr.Markedet · 20246.420.864 kr.Markedet · 20254.142.760 kr.Markedet · 20266.700.383 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8250 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 69 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jan. 2026 · Alm. Salg
2.800.000 kr.
I dag · vores estimat
3.312.244 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jan.Solgt, alm. frit salg2.800.000 kr.
  • 2016feb.Ejerskifte
  • 2005jun.Ejerskifte
  • 1979dec.Ejerskifte
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skæring Hedevej 402
8250 Egå		77 m²107 m09-12-20253.050.000 kr.39.610 kr./m²
Havlundsvej 3
8250 Egå		64 m²142 m08-01-20263.750.000 kr.58.594 kr./m²
Strandagervej 15
8250 Egå		68 m²674 m24-07-20243.600.000 kr.52.941 kr./m²
Smelleagervej 4
8250 Egå		77 m²188 m12-08-20253.300.000 kr.42.857 kr./m²
Klirevej 4
8250 Egå		75 m²443 m31-05-20263.550.000 kr.47.333 kr./m²
Gyvelvej 2
8250 Egå		75 m²468 m10-06-20245.500.000 kr.73.333 kr./m²
Skovfyrvej 20
8250 Egå		74 m²591 m07-04-20253.406.000 kr.46.027 kr./m²
Nobilisvej 9
8250 Egå		72 m²900 m20-10-20242.750.000 kr.38.194 kr./m²
Grønspættevej 13
8250 Egå		60 m²384 m25-06-20264.700.000 kr.78.333 kr./m²
Hjejlevej 9
8250 Egå		80 m²260 m11-01-20252.825.000 kr.35.312 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden