Menu
For mæglere Log ind
Grønspættevej 3

Prisvurdering · 8250 Egå

Grønspættevej 3

Villa · 120 m² · bygget 1995

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 120 m², grund på 1.200 m², 2 værelser, opført i 1995. Beliggende i Aarhus Kommune (8250). Udbydes aktuelt til 6.700.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
2
Etager
1
Byggeår
1995
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
120 m²
Samlet bygningsareal
120 m²
Bebygget areal
120 m²
Grundareal
1200 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
230 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8250 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 44.742 kr/m².5.323.800 kr.
  2. 2Vores vurdering5.629.120 kr.

{'label': 'Udbudspris 15% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 6.700.000 kr / Estimat: 5.810.618 kr. ', 'severity': 'medium'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+89,21 pct. siden mar. 2014
275k1,6M3,0M4,3M5,6M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20142.975.000 kr.I dag · vores estimat5.629.120 kr.Markedet · 1992805.200 kr.Markedet · 1993647.040 kr.Markedet · 1994754.320 kr.Markedet · 1995832.320 kr.Markedet · 1996883.800 kr.Markedet · 1997512.880 kr.Markedet · 19981.115.040 kr.Markedet · 1999982.320 kr.Markedet · 20001.317.000 kr.Markedet · 20011.131.960 kr.Markedet · 20021.516.080 kr.Markedet · 20031.036.920 kr.Markedet · 20041.359.960 kr.Markedet · 20051.777.800 kr.Markedet · 20062.887.200 kr.Markedet · 20072.079.480 kr.Markedet · 20082.028.960 kr.Markedet · 20091.740.120 kr.Markedet · 20102.263.680 kr.Markedet · 20112.074.080 kr.Markedet · 20122.224.200 kr.Markedet · 20131.947.000 kr.Markedet · 20142.975.040 kr.Markedet · 20152.225.880 kr.Markedet · 20162.427.240 kr.Markedet · 20172.285.160 kr.Markedet · 20182.843.040 kr.Markedet · 20192.714.040 kr.Markedet · 20203.642.360 kr.Markedet · 20213.372.960 kr.Markedet · 20223.526.680 kr.Markedet · 20233.236.400 kr.Markedet · 20243.434.280 kr.Markedet · 20254.424.280 kr.Markedet · 20264.424.280 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8250 (villa)

Markedsudvikling i 8250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2014 · Alm. Salg
2.975.000 kr.
I dag · vores estimat
5.629.120 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2014mar.Solgt, alm. frit salg2.975.000 kr.
  • 1995Bygget
  • 1994jul.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1995

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Plantagevej 25
8250 Egå		121 m²124 m15-09-20246.700.000 kr.55.372 kr./m²
Klirevej 6
8250 Egå		120 m²229 m08-04-20255.995.000 kr.49.958 kr./m²
Hejrevej 8
8250 Egå		119 m²205 m03-04-20254.650.000 kr.39.076 kr./m²
Andestien 4
8250 Egå		120 m²276 m25-03-20243.750.000 kr.31.250 kr./m²
Hjejlevej 7
8250 Egå		123 m²97 m18-11-20234.995.000 kr.40.610 kr./m²
Havagervej 12
8250 Egå		120 m²523 m31-08-20244.398.000 kr.36.650 kr./m²
Klirevej 18
8250 Egå		116 m²279 m21-08-20245.600.000 kr.48.276 kr./m²
Smelleagervej 13
8250 Egå		120 m²560 m10-11-20255.600.000 kr.46.667 kr./m²
Bjergfyrvej 6
8250 Egå		117 m²425 m15-09-20255.850.000 kr.50.000 kr./m²
Sneppevej 25
8250 Egå		115 m²345 m27-05-20255.700.000 kr.49.565 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden