Skovduevejen 7

Fritidshus · 63 m² · bygget 1966

Om boligen

Fritidshus på 63 m², grund på 970 m², 5 værelser, opført i 1966, renoveret i 1985. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4872).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1966
Om-/tilbygget: 1985
Kommune: Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal: 63 m²
Samlet bygningsareal: 63 m²
Bebygget areal: 63 m²
Grundareal: 970 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.613.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.149.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4872 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.112 kr/m².1.941.400 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetSkovduevejen gns: 26.272 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 4872-snit 21.594 kr/m²+21,70 pct.
3Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Sidste registrerede renovering: 1985 (41 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.449.376 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+9,39 pct. siden jun. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4872 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4872 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 63 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jun. 2025 · Alm. Salg: 1.325.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.449.376 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025jun.Solgt, alm. frit salg1.325.000 kr.
2023nov.Ejerskifte
1999majEjerskifte
1985Ombygning
1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skovduevejen 42 4872 Idestrup	68 m²	378 m	03-07-2024	2.400.000 kr.	35.294 kr./m²
Skovduevejen 2 4872 Idestrup	94 m²	134 m	03-07-2025	5.200.000 kr.	55.319 kr./m²
Skovduevejen 23 4872 Idestrup	95 m²	170 m	07-05-2025	2.775.000 kr.	29.211 kr./m²
Drosselvejen 25 4872 Idestrup	65 m²	186 m	06-11-2025	1.395.000 kr.	21.462 kr./m²
Elkenøre Øvej 38 4872 Idestrup	65 m²	222 m	02-09-2026	1.850.000 kr.	28.462 kr./m²
Sneppevejen 18 4872 Idestrup	65 m²	254 m	28-01-2024	1.075.000 kr.	16.538 kr./m²
Drosselvejen 2 4872 Idestrup	66 m²	135 m	01-03-2026	1.345.000 kr.	20.379 kr./m²
Elkenøre Øvej 36 4872 Idestrup	66 m²	239 m	11-03-2024	974.000 kr.	14.758 kr./m²
Falkevej 36 4872 Idestrup	61 m²	468 m	17-05-2026	1.100.000 kr.	18.033 kr./m²
Stærevej 10 4872 Idestrup	60 m²	372 m	14-07-2024	1.300.000 kr.	21.667 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4872

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu