Menu
For mæglere Log ind
Gøgevænget 44

Prisvurdering · 4872 Idestrup

Gøgevænget 44

Fritidshus · 93 m² · bygget 1975

Kort over beliggenhed

Om boligen

Fritidshus på 93 m², grund på 178 m², opført i 1975, renoveret i 1999. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4872). Udbydes aktuelt til 2.795.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Etager
1
Byggeår
1975
Om-/tilbygget
1999
Kommune
Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal
93 m²
Samlet bygningsareal
93 m²
Bebygget areal
93 m²
Grundareal
178 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4872 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.511 kr/m².2.043.900 kr.
  2. 2Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Sidste registrerede renovering: 1999 (27 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.121.933 kr.

{'label': 'Udbudspris 39% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 2.795.000 kr / Estimat: 2.007.612 kr. Kan indikere: luksus-ejendom over zip-snittet, nybygning, nylig omfattende renovering.', 'severity': 'high'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1999Ombygning
  • 1975Bygget
  • 1969dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1975

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gøgevænget 38
4872 Idestrup		93 m²90 m22-01-20261.686.000 kr.18.129 kr./m²
Gøgevænget 16
4872 Idestrup		77 m²197 m30-03-20251.500.000 kr.19.481 kr./m²
Gøgevænget 7
4872 Idestrup		70 m²98 m17-04-20261.449.000 kr.20.700 kr./m²
Gøgevænget 2
4872 Idestrup		69 m²289 m01-06-20252.204.000 kr.31.942 kr./m²
Gøgevænget 19
4872 Idestrup		57 m²74 m06-07-20251.200.000 kr.21.053 kr./m²
Falkevej 33
4872 Idestrup		92 m²213 m08-05-20251.800.000 kr.19.565 kr./m²
Skovduevejen 2
4872 Idestrup		94 m²300 m03-07-20255.200.000 kr.55.319 kr./m²
Falkevej 109A
4872 Idestrup		92 m²308 m08-08-20262.050.000 kr.22.283 kr./m²
Elkenøre Øvej 25
4872 Idestrup		92 m²403 m25-07-20251.475.000 kr.16.033 kr./m²
Vibevej 1
4872 Idestrup		91 m²321 m07-09-20241.875.000 kr.20.604 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4872

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden