Prisvurdering · 4872 Idestrup
Fritidshus · 210 m² · bygget 2008
Fritidshus på 210 m², grund på 2.100 m², 8 værelser, opført i 2008. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4872). Udbydes aktuelt til 4.950.000 kr.
Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler
Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.
Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen
Høj tillid{'label': 'Udbudspris 28% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 4.950.000 kr / Estimat: 3.865.299 kr. Kan indikere: luksus-ejendom over zip-snittet, nybygning, nylig omfattende renovering.', 'severity': 'medium'}
1 historisk salg + vores estimat i dag
SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4872 (fritidshus)
Markedsudvikling i 4872 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 210 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.
Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer
De handler vurderingen hviler på
| Adresse | Areal | Afstand | Solgt | Pris | Pr. m² |
|---|---|---|---|---|---|
| Blommestien 99 4872 Idestrup | 210 m² | 502 m | 05-05-2024 | 3.840.000 kr. | 18.286 kr./m² |
| Blommestien 18 4872 Idestrup | 223 m² | 222 m | 07-11-2024 | 4.550.000 kr. | 20.404 kr./m² |
| Blommestien 22 4872 Idestrup | 182 m² | 274 m | 18-07-2025 | 4.295.000 kr. | 23.599 kr./m² |
| Blommestien 67 4872 Idestrup | 152 m² | 423 m | 03-07-2024 | 370.000 kr. | 2.434 kr./m² |
| Blommestien 100 4872 Idestrup | 156 m² | 749 m | 07-10-2023 | 2.595.000 kr. | 16.635 kr./m² |
| Blommestien 37 4872 Idestrup | 144 m² | 335 m | 18-12-2025 | 2.775.000 kr. | 19.271 kr./m² |
| Blommestien 102 4872 Idestrup | 267 m² | 738 m | 24-06-2026 | 5.640.000 kr. | 21.124 kr./m² |
| Blommestien 17 4872 Idestrup | 284 m² | 132 m | 12-06-2026 | 4.605.000 kr. | 16.215 kr./m² |
| Blommestien 24 4872 Idestrup | 140 m² | 296 m | 14-12-2023 | 3.050.000 kr. | 21.786 kr./m² |
| Blommestien 27 4872 Idestrup | 138 m² | 269 m | 28-09-2025 | 2.430.000 kr. | 17.609 kr./m² |
— Til salg lige nu
12 aktive udbud · sorteret efter afstand
Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.
Denne boligTil salg nu
Til salgEllevænget 224872 Idestrup · 0,2 km væk49 m² 2 vær. 19941.625.000 kr.33.163 kr/m² · 150 dage på markedet
Til salgBlommestien 244872 Idestrup · 0,3 km væk140 m² 6 vær. 20223.550.000 kr.25.357 kr/m² · 127 dage på markedet
Til salgJasminvej 1044872 Idestrup · 0,4 km væk57 m² 7 vær. 19601.085.000 kr.19.035 kr/m² · 298 dage på markedet
Til salgGBlommestien 664872 Idestrup · 0,5 km væk89 m² 4 vær. 20132.275.000 kr.25.562 kr/m² · 204 dage på markedet
Til salgHyldevænget 94872 Idestrup · 0,6 km væk94 m² 4 vær. 19742.295.000 kr.24.415 kr/m² · 86 dage på markedet
Til salgDigevej 124872 Idestrup · 0,7 km væk91 m² 4 vær. 20054.495.000 kr.49.396 kr/m² · 156 dage på markedet
Til salgBlommestien 1314872 Idestrup · 0,7 km væk308 m² 12 vær. 20096.900.000 kr.22.403 kr/m² · 78 dage på markedet
Til salgEnebærvej 134872 Idestrup · 0,9 km væk99 m² 3 vær. 19721.895.000 kr.19.141 kr/m² · 126 dage på markedet
Til salgUglevej 94872 Idestrup · 1,1 km væk83 m² 3 vær. 19723.895.000 kr.46.928 kr/m² · 30 dage på markedet
Til salgStovbyvej 524872 Idestrup · 1,3 km væk184 m² 8 vær. 19562.795.000 kr.15.190 kr/m² · 85 dage på markedet
Til salgGøgevænget 444872 Idestrup · 1,3 km væk93 m² 19752.795.000 kr.30.054 kr/m² · 57 dage på markedet
Til salgStovbyvej 504872 Idestrup · 1,5 km væk142 m² 5 vær. 19693.198.000 kr.22.521 kr/m² · 135 dage på markedet
eStatic