Lærkevej 20

Fritidshus · 99 m² · bygget 2009

Om boligen

Fritidshus på 99 m², grund på 1.233 m², 4 værelser, opført i 2009. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4872).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2009
Kommune: Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal: 99 m²
Samlet bygningsareal: 99 m²
Bebygget areal: 99 m²
Grundareal: 1233 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Varmepumpe
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.547.000 kr.
Offentlig grundværdi: 884.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4872 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.492 kr/m².2.078.211 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetLærkevej gns: 24.627 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 4872-snit 21.594 kr/m²+14,00 pct.
3Vores vurdering2.361.688 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-16,40 pct. siden maj 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4872 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4872 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 99 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2024 · Alm. Salg: 2.825.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.361.688 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024majSolgt, alm. frit salg2.825.000 kr.
2009Bygget
2007aug.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2009

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Enebærvej 13 4872 Idestrup	99 m²	412 m	25-02-2025	1.000.000 kr.	10.101 kr./m²
Sildestrup Øvej 11 4872 Idestrup	100 m²	505 m	24-08-2025	1.510.000 kr.	15.100 kr./m²
Gøgevænget 38 4872 Idestrup	93 m²	192 m	22-01-2026	1.686.000 kr.	18.129 kr./m²
Skovduevejen 2 4872 Idestrup	94 m²	346 m	03-07-2025	5.200.000 kr.	55.319 kr./m²
Falkevej 109A 4872 Idestrup	92 m²	237 m	08-08-2026	2.050.000 kr.	22.283 kr./m²
Kystvej 1 4872 Idestrup	104 m²	457 m	05-11-2025	1.255.000 kr.	12.067 kr./m²
Falkevej 33 4872 Idestrup	92 m²	318 m	08-05-2025	1.800.000 kr.	19.565 kr./m²
Jasminvej 48 4872 Idestrup	102 m²	653 m	23-09-2024	1.256.111 kr.	12.315 kr./m²
Skovduevejen 23 4872 Idestrup	95 m²	629 m	07-05-2025	2.775.000 kr.	29.211 kr./m²
Falkevej 52 4872 Idestrup	108 m²	284 m	08-11-2024	2.250.000 kr.	20.833 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4872

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu