Elkenøre Øvej 25

Fritidshus · 92 m² · bygget 1967

Om boligen

Fritidshus på 92 m², grund på 1.250 m², 5 værelser, opført i 1967, renoveret i 2001. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4872).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1967
Om-/tilbygget: 2001
Kommune: Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal: 92 m²
Samlet bygningsareal: 92 m²
Bebygget areal: 92 m²
Grundareal: 1250 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.050.000 kr.
Offentlig grundværdi: 274.800 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4872 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.998 kr/m².2.225.500 kr.
2Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Sidste registrerede renovering: 2001 (25 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.065.216 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+40,01 pct. siden aug. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4872 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4872 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 92 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2025 · Alm. Salg: 1.475.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.065.216 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025aug.Solgt, alm. frit salg1.475.000 kr.
2021okt.Ejerskifte
2001Ombygning
1993feb.Ejerskifte
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Elkenøre Øvej 36 4872 Idestrup	66 m²	67 m	11-03-2024	974.000 kr.	14.758 kr./m²
Elkenøre Øvej 38 4872 Idestrup	65 m²	67 m	02-09-2026	1.850.000 kr.	28.462 kr./m²
Vibevej 1 4872 Idestrup	91 m²	124 m	07-09-2024	1.875.000 kr.	20.604 kr./m²
Falkevej 33 4872 Idestrup	92 m²	238 m	08-05-2025	1.800.000 kr.	19.565 kr./m²
Skovduevejen 2 4872 Idestrup	94 m²	268 m	03-07-2025	5.200.000 kr.	55.319 kr./m²
Gøgevænget 38 4872 Idestrup	93 m²	359 m	22-01-2026	1.686.000 kr.	18.129 kr./m²
Skovduevejen 23 4872 Idestrup	95 m²	225 m	07-05-2025	2.775.000 kr.	29.211 kr./m²
Falkevej 109A 4872 Idestrup	92 m²	710 m	08-08-2026	2.050.000 kr.	22.283 kr./m²
Lærkevej 20 4872 Idestrup	99 m²	497 m	05-05-2024	2.825.000 kr.	28.535 kr./m²
Jasminvej 26 4872 Idestrup	93 m²	1,0 km	27-02-2025	1.220.000 kr.	13.118 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4872

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu