Skovduevejen 27

Fritidshus · 50 m² · bygget 1979

Om boligen

Fritidshus på 50 m², grund på 1.292 m², 3 værelser, opført i 1979. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4872). Energimærke -.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1979
Kommune: Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal: 50 m²
Samlet bygningsareal: 50 m²
Bebygget areal: 50 m²
Grundareal: 1292 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: -
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.418.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.052.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4872 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.448 kr/m².1.855.500 kr.
2Boligareal mindre end typisk50 m² vs. 65 m² for sammenlignelige handler (-23%). Justering på basis-pris: +3.5%+3,50 pct.
3Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.476.325 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-17,98 pct. siden nov. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4872 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4872 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 50 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2015 · Alm. Salg: 650.000 kr.
31. jul. 2026 · Alm. Salg: 1.800.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.476.325 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jul.Solgt, alm. frit salg1.800.000 kr.
jun.Ejerskifte
2015nov.Solgt, alm. frit salg650.000 kr.
1979Bygget
1974okt.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1979

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skovduevejen 23 4872 Idestrup	95 m²	37 m	07-05-2025	2.775.000 kr.	29.211 kr./m²
Skovduevejen 2 4872 Idestrup	94 m²	334 m	03-07-2025	5.200.000 kr.	55.319 kr./m²
Skovduevejen 7 4872 Idestrup	96 m²	206 m	03-06-2025	1.325.000 kr.	13.802 kr./m²
Sneppevejen 32 4872 Idestrup	52 m²	228 m	01-09-2026	1.745.000 kr.	33.558 kr./m²
Solsortvejen 4 4872 Idestrup	54 m²	61 m	31-08-2026	1.350.000 kr.	25.000 kr./m²
Solsortvejen 4 4872 Idestrup	54 m²	61 m	27-07-2026	1.350.000 kr.	25.000 kr./m²
Falkevej 44 4872 Idestrup	50 m²	710 m	06-10-2025	1.100.000 kr.	22.000 kr./m²
Elkenøre Øvej 40 4872 Idestrup	53 m²	309 m	07-07-2026	1.595.000 kr.	30.094 kr./m²
Kystvej 23 4872 Idestrup	50 m²	989 m	02-07-2024	895.000 kr.	17.900 kr./m²
Falkevej 21 4872 Idestrup	54 m²	422 m	30-01-2025	1.220.000 kr.	22.593 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4872

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu