Menu
For mæglere Log ind
Skovbakkevej 19
C

Prisvurdering · 8220 Brabrand

Skovbakkevej 19

Villa · 220 m² · bygget 1927

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 220 m², grund på 1.132 m², 8 værelser, opført i 1927. Beliggende i Aarhus Kommune (8220). Energimærke C. Udbydes aktuelt til 6.698.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1927
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
220 m²
Samlet bygningsareal
110 m²
Bebygget areal
110 m²
Grundareal
1132 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Pejs
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8220 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.796 kr/m².5.800.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSkovbakkevej gns: 29.991 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 8220-snit 32.064 kr/m²-6,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (99 år)Huset er 99 år gammelt (opført 1927). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering6.292.149 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-4,64 pct. siden mar. 2022
394k2,4M4,3M6,3M8,2M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20226.598.000 kr.I dag · vores estimat6.292.149 kr.Markedet · 19921.444.080 kr.Markedet · 19931.229.140 kr.Markedet · 19941.144.440 kr.Markedet · 19951.438.580 kr.Markedet · 19961.188.220 kr.Markedet · 19972.085.600 kr.Markedet · 19981.602.480 kr.Markedet · 19992.330.900 kr.Markedet · 20002.314.180 kr.Markedet · 20011.980.660 kr.Markedet · 20021.928.520 kr.Markedet · 20032.622.180 kr.Markedet · 20042.557.500 kr.Markedet · 20053.242.140 kr.Markedet · 20061.659.020 kr.Markedet · 20074.205.960 kr.Markedet · 20084.640.240 kr.Markedet · 20093.545.080 kr.Markedet · 20103.975.620 kr.Markedet · 20114.523.200 kr.Markedet · 20123.300.000 kr.Markedet · 20134.106.080 kr.Markedet · 20144.046.460 kr.Markedet · 20154.511.320 kr.Markedet · 20164.883.120 kr.Markedet · 20174.176.480 kr.Markedet · 20185.388.680 kr.Markedet · 20194.718.120 kr.Markedet · 20206.041.640 kr.Markedet · 20216.160.000 kr.Markedet · 20227.023.060 kr.Markedet · 20236.234.800 kr.Markedet · 20246.709.340 kr.Markedet · 20255.445.000 kr.Markedet · 20266.433.240 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8220 (villa)

Markedsudvikling i 8220 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 220 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2022 · Alm. Salg
6.598.000 kr.
I dag · vores estimat
6.292.149 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024mar.Ejerandel overdraget
  • 2022mar.Solgt, alm. frit salg6.598.000 kr.
  • 2019majEjerskifte
  • 2012okt.Ejerskifte
  • 1991apr.Ejerskifte
  • 1927Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skovbakkevej 8
8220 Brabrand		174 m²155 m06-10-20235.100.000 kr.29.310 kr./m²
Hovedgaden 1
8220 Brabrand		222 m²346 m28-02-20248.000.001 kr.36.036 kr./m²
Hoffmannsvej 1
8220 Brabrand		209 m²478 m10-05-20245.175.000 kr.24.761 kr./m²
Hvedebjergvej 90
8220 Brabrand		217 m²899 m22-08-20245.505.000 kr.25.369 kr./m²
Fuglsangvej 14
8220 Brabrand		224 m²940 m04-11-20256.100.000 kr.27.232 kr./m²
Lykkenshøj 39
8220 Brabrand		202 m²433 m24-09-20245.100.000 kr.25.248 kr./m²
Langdalsvej 15A
8220 Brabrand		232 m²680 m11-10-20238.100.000 kr.34.914 kr./m²
Lykkensdalsvej 41
8220 Brabrand		194 m²379 m12-11-20235.300.000 kr.27.320 kr./m²
Hyrdedamsvej 23
8220 Brabrand		211 m²1,1 km22-06-20245.025.000 kr.23.815 kr./m²
Lykkenshøj 21
8220 Brabrand		192 m²419 m29-05-20244.600.000 kr.23.958 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8220

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden