Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8305 Samsø

Skolevænget 18, Tranebjerg

Villa · 146 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 146 m², grund på 991 m², 4 værelser, opført i 1974. Beliggende i Samsø Kommune (8305). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1974
Kommune
Samsø Kommune

Arealer

Boligareal
146 m²
Samlet bygningsareal
146 m²
Bebygget areal
146 m²
Grundareal
991 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
900.000 kr.
Offentlig grundværdi
110.800 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 18 handler i TranebjergMedian pris/m² for villa i Tranebjerg (8305, sidste 24 mdr.): 11.173 kr/m² × 146 m².1.631.258 kr.
  2. 2Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.176.607 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+20,68 pct. siden aug. 2025
241k963k1,7M2,4M3,1M19921996200020042008201220162020202421. aug. 2025975.000 kr.31. aug. 2025975.000 kr.I dag · vores estimat1.176.607 kr.Markedet · 1992493.772 kr.Markedet · 1993336.092 kr.Markedet · 1994297.840 kr.Markedet · 1995640.794 kr.Markedet · 1996725.328 kr.Markedet · 1997620.500 kr.Markedet · 1998683.426 kr.Markedet · 1999718.904 kr.Markedet · 2000596.264 kr.Markedet · 20011.148.582 kr.Markedet · 2002861.838 kr.Markedet · 2003934.692 kr.Markedet · 2004806.942 kr.Markedet · 2005784.312 kr.Markedet · 20061.213.406 kr.Markedet · 20071.237.496 kr.Markedet · 20081.220.414 kr.Markedet · 20091.486.134 kr.Markedet · 2010995.282 kr.Markedet · 20111.216.618 kr.Markedet · 2012690.580 kr.Markedet · 20131.355.756 kr.Markedet · 2014614.952 kr.Markedet · 20151.057.332 kr.Markedet · 20161.014.992 kr.Markedet · 20171.257.060 kr.Markedet · 20181.129.018 kr.Markedet · 20191.770.980 kr.Markedet · 20202.386.662 kr.Markedet · 20211.060.982 kr.Markedet · 20221.735.794 kr.Markedet · 20231.869.092 kr.Markedet · 20241.735.064 kr.Markedet · 20252.179.780 kr.Markedet · 20261.962.240 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8305 (villa)

Markedsudvikling i 8305 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 146 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. aug. 2025 · Alm. Salg
975.000 kr.
31. aug. 2025 · Alm. Salg
975.000 kr.
I dag · vores estimat
1.176.607 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025aug.Ejerskifte975.000 kr.
  • aug.Solgt, alm. frit salg975.000 kr.
  • 2022sep.Ejerandel overdraget
  • 1980nov.Ejerskifte
  • 1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skolevænget 10, Tranebjerg
8305 Samsø		161 m²38 m29-11-20231.575.000 kr.9.783 kr./m²
Skolevænget 28, Tranebjerg
8305 Samsø		162 m²134 m28-11-20241.050.000 kr.6.481 kr./m²
Skolevænget 42, Tranebjerg
8305 Samsø		184 m²54 m24-03-20241.650.000 kr.8.967 kr./m²
Østerløkkevej 3
8305 Samsø		150 m²620 m04-10-20231.235.000 kr.8.233 kr./m²
Brundbyvej 1
8305 Samsø		141 m²691 m03-04-20251.620.000 kr.11.489 kr./m²
Frederiksberg 33, Tranebjerg
8305 Samsø		140 m²769 m01-12-20252.175.000 kr.15.536 kr./m²
Hosebåndet 1, Tranebjerg
8305 Samsø		134 m²457 m02-05-20251.365.000 kr.10.187 kr./m²
Bakken 26, Tranebjerg
8305 Samsø		139 m²838 m10-03-20251.150.000 kr.8.273 kr./m²
Søtofte 23, Tranebjerg
8305 Samsø		169 m²61 m30-07-20251.995.000 kr.11.805 kr./m²
Sygehusvej 16, Tranebjerg
8305 Samsø		126 m²341 m08-04-20261.100.000 kr.8.730 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8305

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden