Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8305 Samsø

Skolevænget 10, Tranebjerg

Villa · 161 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 161 m², grund på 864 m², 6 værelser, opført i 1977. Beliggende i Samsø Kommune (8305). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1977
Kommune
Samsø Kommune

Arealer

Boligareal
161 m²
Samlet bygningsareal
98 m²
Bebygget areal
98 m²
Grundareal
864 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
830.000 kr.
Offentlig grundværdi
99.800 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 18 handler i TranebjergMedian pris/m² for villa i Tranebjerg (8305, sidste 24 mdr.): 11.173 kr/m² × 161 m².1.798.853 kr.
  2. 2Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.307.046 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-17,01 pct. siden mar. 2024
266k1,1M1,9M2,7M3,5M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20241.575.000 kr.I dag · vores estimat1.307.046 kr.Markedet · 1992544.502 kr.Markedet · 1993370.622 kr.Markedet · 1994328.440 kr.Markedet · 1995706.629 kr.Markedet · 1996799.848 kr.Markedet · 1997684.250 kr.Markedet · 1998753.641 kr.Markedet · 1999792.764 kr.Markedet · 2000657.524 kr.Markedet · 20011.266.587 kr.Markedet · 2002950.383 kr.Markedet · 20031.030.722 kr.Markedet · 2004889.847 kr.Markedet · 2005864.892 kr.Markedet · 20061.338.071 kr.Markedet · 20071.364.636 kr.Markedet · 20081.345.799 kr.Markedet · 20091.638.819 kr.Markedet · 20101.097.537 kr.Markedet · 20111.341.613 kr.Markedet · 2012761.530 kr.Markedet · 20131.495.046 kr.Markedet · 2014678.132 kr.Markedet · 20151.165.962 kr.Markedet · 20161.119.272 kr.Markedet · 20171.386.210 kr.Markedet · 20181.245.013 kr.Markedet · 20191.952.930 kr.Markedet · 20202.631.867 kr.Markedet · 20211.169.987 kr.Markedet · 20221.914.129 kr.Markedet · 20232.061.122 kr.Markedet · 20241.913.324 kr.Markedet · 20252.403.730 kr.Markedet · 20262.163.840 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8305 (villa)

Markedsudvikling i 8305 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 161 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2024 · Alm. Salg
1.575.000 kr.
I dag · vores estimat
1.307.046 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024mar.Solgt, alm. frit salg1.575.000 kr.
  • 2015sep.Ejerskifte
  • 1999feb.Ejerskifte
  • 1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skolevænget 28, Tranebjerg
8305 Samsø		162 m²109 m28-11-20241.050.000 kr.6.481 kr./m²
Skolevænget 18, Tranebjerg
8305 Samsø		146 m²38 m21-08-2025975.000 kr.6.678 kr./m²
Skolevænget 42, Tranebjerg
8305 Samsø		184 m²89 m24-03-20241.650.000 kr.8.967 kr./m²
Søtofte 23, Tranebjerg
8305 Samsø		169 m²56 m30-07-20251.995.000 kr.11.805 kr./m²
Østerløkkevej 3
8305 Samsø		150 m²586 m04-10-20231.235.000 kr.8.233 kr./m²
Marsk Stigs Vej 17A, Tranebjerg
8305 Samsø		178 m²290 m04-10-20251.525.000 kr.8.567 kr./m²
Marsk Stigs Vej 17A, Tranebjerg
8305 Samsø		178 m²290 m23-12-20241.498.150 kr.8.417 kr./m²
Tingvej 11, Tranebjerg
8305 Samsø		183 m²466 m11-08-20242.100.000 kr.11.475 kr./m²
Brundbyvej 1
8305 Samsø		141 m²656 m03-04-20251.620.000 kr.11.489 kr./m²
Hosebåndet 1, Tranebjerg
8305 Samsø		134 m²420 m02-05-20251.365.000 kr.10.187 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8305

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden