Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8305 Samsø

Skolevænget 28, Tranebjerg

Villa · 162 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 162 m², grund på 947 m², 5 værelser, opført i 1976, renoveret i 1984. Beliggende i Samsø Kommune (8305). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1976
Om-/tilbygget
1984
Kommune
Samsø Kommune

Arealer

Boligareal
162 m²
Samlet bygningsareal
125 m²
Bebygget areal
125 m²
Grundareal
947 m²
Udestue
24 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
920.000 kr.
Offentlig grundværdi
104.800 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 18 handler i TranebjergMedian pris/m² for villa i Tranebjerg (8305, sidste 24 mdr.): 11.173 kr/m² × 162 m².1.810.026 kr.
  2. 2Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Sidste registrerede renovering: 1984 (42 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.268.628 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jan.Ejerandel overdraget
  • 2024dec.Ejerandel overdraget
  • 2018apr.Ejerskifte
  • 1984Ombygning
  • 1978sep.Ejerskifte
  • 1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skolevænget 10, Tranebjerg
8305 Samsø		161 m²109 m29-11-20231.575.000 kr.9.783 kr./m²
Skolevænget 18, Tranebjerg
8305 Samsø		146 m²134 m21-08-2025975.000 kr.6.678 kr./m²
Skolevænget 42, Tranebjerg
8305 Samsø		184 m²161 m24-03-20241.650.000 kr.8.967 kr./m²
Søtofte 23, Tranebjerg
8305 Samsø		169 m²162 m30-07-20251.995.000 kr.11.805 kr./m²
Østerløkkevej 3
8305 Samsø		150 m²577 m04-10-20231.235.000 kr.8.233 kr./m²
Marsk Stigs Vej 17A, Tranebjerg
8305 Samsø		178 m²386 m04-10-20251.525.000 kr.8.567 kr./m²
Marsk Stigs Vej 17A, Tranebjerg
8305 Samsø		178 m²386 m23-12-20241.498.150 kr.8.417 kr./m²
Brundbyvej 1
8305 Samsø		141 m²571 m03-04-20251.620.000 kr.11.489 kr./m²
Tingvej 11, Tranebjerg
8305 Samsø		183 m²571 m11-08-20242.100.000 kr.11.475 kr./m²
Frederiksberg 33, Tranebjerg
8305 Samsø		140 m²676 m01-12-20252.175.000 kr.15.536 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8305

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden