Skjoldbjergvej 6B, 6623 Vorbasse — Villa · 123 m² · bygget 1988 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 123 m², grund på 728 m², 5 værelser, opført i 1988. Beliggende i Billund Kommune (6623). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1988
Kommune: Billund Kommune

Arealer

Boligareal: 123 m²
Samlet bygningsareal: 123 m²
Bebygget areal: 123 m²
Grundareal: 728 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 900.000 kr.
Offentlig grundværdi: 131.600 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6623 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.626 kr/m².1.145.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSkjoldbjergvej gns: 5.427 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 6623-snit 12.429 kr/m²-56,30 pct.
3Vores vurdering1.094.344 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-4,84 pct. siden mar. 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6623 (villa)

Markedsudvikling i 6623 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 123 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2026 · Alm. Salg: 1.150.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.094.344 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026mar.Solgt, alm. frit salg1.150.000 kr.
2014jul.Ejerskifte
1996okt.Ejerskifte
1988Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skjoldbjergvej 64 6623 Vorbasse	117 m²	5,8 km	25-09-2025	635.000 kr.	5.427 kr./m²
Østergade 24 6623 Vorbasse	126 m²	451 m	04-09-2024	800.000 kr.	6.349 kr./m²
Birkevej 1 6623 Vorbasse	118 m²	356 m	03-09-2025	1.275.000 kr.	10.805 kr./m²
Parkvej 22 6623 Vorbasse	116 m²	511 m	20-04-2026	1.450.000 kr.	12.500 kr./m²
Birkevej 12 6623 Vorbasse	111 m²	250 m	28-04-2025	825.000 kr.	7.432 kr./m²
Kirkegade 7 6623 Vorbasse	110 m²	420 m	04-08-2024	1.180.000 kr.	10.727 kr./m²
Rankenbjergvej 6 6623 Vorbasse	116 m²	941 m	30-05-2024	2.250.000 kr.	19.397 kr./m²
Drosselvej 7 6623 Vorbasse	137 m²	553 m	20-10-2024	1.095.000 kr.	7.993 kr./m²
Birkevej 10 6623 Vorbasse	98 m²	278 m	24-10-2024	845.000 kr.	8.622 kr./m²
Birkevej 5 6623 Vorbasse	157 m²	325 m	04-07-2024	1.100.000 kr.	7.006 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6623

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu