Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 6623 Vorbasse

Parkvej 22

Villa · 116 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 116 m², grund på 900 m², 4 værelser, opført i 1975. Beliggende i Billund Kommune (6623). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1975
Kommune
Billund Kommune

Arealer

Boligareal
116 m²
Samlet bygningsareal
116 m²
Bebygget areal
116 m²
Grundareal
900 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.197.000 kr.
Offentlig grundværdi
265.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6623 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.640 kr/m².1.123.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetParkvej gns: 11.268 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 6623-snit 12.429 kr/m²-9,30 pct.
  3. 3Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.165.600 kr.

Prisudvikling på ejendommen

4 historiske salg + vores estimat i dag

-19,61 pct. siden dec. 2022
63k6,6M13,2M19,8M26,3M19921996200020042008201220162020202417. dec. 20221.300.000 kr.10. maj 20231.300.000 kr.15. maj 20231.300.000 kr.31. maj 20261.450.000 kr.I dag · vores estimat1.165.600 kr.Markedet · 1992255.780 kr.Markedet · 1993269.700 kr.Markedet · 1994556.452 kr.Markedet · 1995549.028 kr.Markedet · 1996347.420 kr.Markedet · 1997728.016 kr.Markedet · 1998553.436 kr.Markedet · 1999737.064 kr.Markedet · 20001.049.568 kr.Markedet · 2001425.488 kr.Markedet · 20024.733.844 kr.Markedet · 2003419.920 kr.Markedet · 2004821.976 kr.Markedet · 2005735.440 kr.Markedet · 2006820.004 kr.Markedet · 2007799.240 kr.Markedet · 20081.166.496 kr.Markedet · 2009914.544 kr.Markedet · 2010983.100 kr.Markedet · 2011722.216 kr.Markedet · 2012858.864 kr.Markedet · 2013813.044 kr.Markedet · 20142.399.228 kr.Markedet · 2015371.200 kr.Markedet · 2016863.040 kr.Markedet · 2017429.664 kr.Markedet · 2018686.836 kr.Markedet · 2019332.688 kr.Markedet · 2020555.640 kr.Markedet · 20211.137.728 kr.Markedet · 20221.290.848 kr.Markedet · 2023547.172 kr.Markedet · 2024970.340 kr.Markedet · 20252.176.044 kr.Markedet · 20261.674.344 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6623 (villa)

Markedsudvikling i 6623 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 116 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. dec. 2022 · Alm. Salg
1.300.000 kr.
10. maj 2023 · Alm. Salg
1.300.000 kr.
15. maj 2023 · Alm. Salg
1.300.000 kr.
31. maj 2026 · Alm. Salg
1.450.000 kr.
I dag · vores estimat
1.165.600 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026majEjerskifte1.450.000 kr.
  • 2025nov.Ejerandel overdraget
  • 2023majEjerskifte1.300.000 kr.
  • majSolgt, alm. frit salg1.300.000 kr.
  • 2022dec.Ejerskifte1.300.000 kr.
  • 2018sep.Ejerskifte
  • 2009majEjerskifte
  • 1987jun.Ejerskifte
  • 1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Birkevej 1
6623 Vorbasse		118 m²317 m03-09-20251.275.000 kr.10.805 kr./m²
Birkevej 12
6623 Vorbasse		111 m²384 m28-04-2025825.000 kr.7.432 kr./m²
Skjoldbjergvej 6B
6623 Vorbasse		123 m²511 m30-12-20251.150.000 kr.9.350 kr./m²
Kirkegade 7
6623 Vorbasse		110 m²588 m04-08-20241.180.000 kr.10.727 kr./m²
Østergade 24
6623 Vorbasse		126 m²473 m04-09-2024800.000 kr.6.349 kr./m²
Rankenbjergvej 6
6623 Vorbasse		116 m²1,2 km30-05-20242.250.000 kr.19.397 kr./m²
Birkevej 10
6623 Vorbasse		98 m²361 m24-10-2024845.000 kr.8.622 kr./m²
Drosselvej 7
6623 Vorbasse		137 m²482 m20-10-20241.095.000 kr.7.993 kr./m²
Dalagervej 1
6623 Vorbasse		82 m²310 m23-09-2024715.000 kr.8.720 kr./m²
Birkevej 5
6623 Vorbasse		157 m²352 m04-07-20241.100.000 kr.7.006 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6623

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden