Menu
For mæglere Log ind
Skivevej 114
E

Prisvurdering · 8800 Viborg

Skivevej 114

Landejendom · 160 m² · bygget 1969

Kort over beliggenhed

Om boligen

Landejendom på 160 m², grund på 8.300 m², 6 værelser, opført i 1969. Beliggende i Viborg Kommune (8800). Energimærke E. Udbydes aktuelt til 2.650.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1969
Kommune
Viborg Kommune

Arealer

Boligareal
160 m²
Samlet bygningsareal
160 m²
Bebygget areal
160 m²
Grundareal
8300 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
2.800.000 kr.
Offentlig grundværdi
513.900 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.480 kr/m².4.351.500 kr.
  2. 2Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Få renoverings-signaler: Energimærke forbedret: F → E — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)8300 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering4.347.488 kr.

{'label': 'Udbudspris 40% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 2.650.000 kr / Estimat: 4.388.534 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'high'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+74,25 pct. siden jun. 2014
164k44,7M89,2M133,8M178,3M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20142.495.000 kr.I dag · vores estimat4.347.488 kr.Markedet · 19921.547.520 kr.Markedet · 19931.519.360 kr.Markedet · 1994185.600 kr.Markedet · 1995522.880 kr.Markedet · 1996358.400 kr.Markedet · 19972.140.160 kr.Markedet · 1998999.680 kr.Markedet · 19992.816.000 kr.Markedet · 20001.523.840 kr.Markedet · 20011.045.760 kr.Markedet · 20022.266.560 kr.Markedet · 2003329.760 kr.Markedet · 20041.464.160 kr.Markedet · 2005163.840 kr.Markedet · 20062.353.920 kr.Markedet · 20071.459.040 kr.Markedet · 20081.510.400 kr.Markedet · 20097.529.280 kr.Markedet · 20102.100.640 kr.Markedet · 20112.962.560 kr.Markedet · 20121.787.520 kr.Markedet · 20131.745.280 kr.Markedet · 20144.524.000 kr.Markedet · 20151.608.960 kr.Markedet · 20168.229.280 kr.Markedet · 2017651.200 kr.Markedet · 20182.136.320 kr.Markedet · 20191.600.000 kr.Markedet · 20202.176.320 kr.Markedet · 20212.363.680 kr.Markedet · 20221.628.480 kr.Markedet · 20234.377.920 kr.Markedet · 20242.805.280 kr.Markedet · 20253.645.280 kr.Markedet · 20264.575.200 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8800 (landejendom)

Markedsudvikling i 8800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 160 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2014 · Alm. Salg
2.495.000 kr.
I dag · vores estimat
4.347.488 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2014jun.Solgt, alm. frit salg2.495.000 kr.
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skrikesvej 6
8800 Viborg		187 m²745 m07-12-20234.900.000 kr.26.203 kr./m²
Mølledalvej 3
8800 Viborg		183 m²4,5 km25-03-20263.250.000 kr.17.760 kr./m²
Holstebrovej 76
8800 Viborg		210 m²3,7 km06-01-20263.750.000 kr.17.857 kr./m²
Møgelkjærvej 10
8800 Viborg		182 m²5,2 km06-08-20257.175.000 kr.39.423 kr./m²
Gårsdalvej 18, Ravnstrup
8800 Viborg		159 m²6,7 km19-08-20257.890.000 kr.49.623 kr./m²
Kjeldvej 11
8800 Viborg		158 m²6,8 km14-11-20233.600.000 kr.22.785 kr./m²
Bollervej 22
8800 Viborg		156 m²7,1 km12-11-20252.300.000 kr.14.744 kr./m²
Møgelkjærvej 5
8800 Viborg		209 m²5,2 km17-11-20242.550.000 kr.12.201 kr./m²
Holstebrovej 103
8800 Viborg		88 m²4,3 km29-09-20251.800.000 kr.20.455 kr./m²
Holstebrovej 160
8800 Viborg		144 m²7,2 km14-11-20256.300.000 kr.43.750 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden