Menu
For mæglere Log ind
Kornmarken 22
C

Prisvurdering · 8800 Viborg

Kornmarken 22

Villa · 162 m² · bygget 1975

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 162 m², grund på 811 m², 6 værelser, opført i 1975. Beliggende i Viborg Kommune (8800). Energimærke C. Udbydes aktuelt til 1.995.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1975
Kommune
Viborg Kommune

Arealer

Boligareal
162 m²
Samlet bygningsareal
162 m²
Bebygget areal
162 m²
Grundareal
811 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.115.000 kr.
Offentlig grundværdi
771.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.010 kr/m².2.524.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKornmarken gns: 14.160 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 8800-snit 17.612 kr/m²-19,60 pct.
  3. 3Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.329.266 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018aug.Ejerskifte
  • 1975majEjerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kornmarken 43
8800 Viborg		157 m²135 m19-05-20252.175.000 kr.13.854 kr./m²
Kornmarken 127
8800 Viborg		148 m²203 m12-11-20231.995.000 kr.13.480 kr./m²
Kornmarken 91
8800 Viborg		131 m²134 m22-11-20241.855.000 kr.14.160 kr./m²
Rismarken 26
8800 Viborg		158 m²133 m13-11-20242.500.000 kr.15.823 kr./m²
Lupinmarken 204
8800 Viborg		158 m²201 m19-03-20252.700.000 kr.17.089 kr./m²
Hirsevænget 8
8800 Viborg		154 m²141 m02-12-20252.250.000 kr.14.610 kr./m²
Lupinmarken 216
8800 Viborg		169 m²239 m03-07-20262.800.000 kr.16.568 kr./m²
Katrinevænget 58
8800 Viborg		163 m²631 m30-10-20243.060.000 kr.18.773 kr./m²
Morbærvej 27
8800 Viborg		164 m²583 m31-05-20263.850.000 kr.23.476 kr./m²
Løvstikkevej 6
8800 Viborg		168 m²386 m08-12-20232.060.000 kr.12.262 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden