Menu
For mæglere Log ind
Timianvej 51
C

Prisvurdering · 8800 Viborg

Timianvej 51

Villa · 180 m² · bygget 1970

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 180 m², grund på 1.041 m², 5 værelser, opført i 1970, renoveret i 1978. Beliggende i Viborg Kommune (8800). Energimærke C. Udbydes aktuelt til 2.195.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1970
Om-/tilbygget
1978
Kommune
Viborg Kommune

Arealer

Boligareal
180 m²
Samlet bygningsareal
180 m²
Bebygget areal
180 m²
Grundareal
1041 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.318 kr/m².2.447.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetTimianvej gns: 11.765 kr/m² (13 handler de sidste 5 år) vs. 8800-snit 17.565 kr/m²-33,00 pct.
  3. 3Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Sidste registrerede renovering: 1978 (48 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.328.339 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1978Ombygning
  • 1976jun.Ejerskifte
  • 1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Timianvej 33
8800 Viborg		184 m²177 m12-01-20252.050.000 kr.11.141 kr./m²
Timianvej 14
8800 Viborg		170 m²359 m11-06-20252.995.000 kr.17.618 kr./m²
Timianvej 12
8800 Viborg		146 m²364 m30-05-20261.700.000 kr.11.644 kr./m²
Timianvej 9
8800 Viborg		138 m²384 m19-11-20251.525.000 kr.11.051 kr./m²
Løvstikkevej 7
8800 Viborg		174 m²277 m08-06-20262.050.000 kr.11.782 kr./m²
Katrinevænget 54
8800 Viborg		177 m²503 m20-01-20252.850.000 kr.16.102 kr./m²
Katrinevænget 5
8800 Viborg		177 m²565 m23-08-20263.100.000 kr.17.514 kr./m²
Lupinmarken 306
8800 Viborg		173 m²476 m06-10-20252.995.000 kr.17.312 kr./m²
Løvstikkevej 6
8800 Viborg		168 m²300 m08-12-20232.060.000 kr.12.262 kr./m²
Katrinevænget 19
8800 Viborg		188 m²510 m29-05-20243.150.000 kr.16.755 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden