Skipper Clements Vej 11

Villa · 126 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 126 m², grund på 560 m², 5 værelser, opført i 1965. Beliggende i Hjørring Kommune (9800). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1965
Kommune: Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal: 126 m²
Samlet bygningsareal: 126 m²
Bebygget areal: 126 m²
Grundareal: 560 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.182.000 kr.
Offentlig grundværdi: 453.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.152 kr/m².1.537.810 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetSkipper gns: 14.874 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 9800-snit 12.163 kr/m²+22,30 pct.
3Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.215.794 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+15,79 pct. siden feb. 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9800 (villa)

Markedsudvikling i 9800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 126 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2026 · Alm. Salg: 1.050.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.215.794 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026feb.Solgt, alm. frit salg1.050.000 kr.
2001aug.Ejerskifte
1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skipper Clements Vej 7 9800 Hjørring	119 m²	33 m	25-04-2024	1.770.000 kr.	14.874 kr./m²
Skipper Clements Vej 18 9800 Hjørring	71 m²	46 m	04-08-2025	1.175.000 kr.	16.549 kr./m²
Lars Dyrskjøts Vej 23 9800 Hjørring	125 m²	122 m	07-07-2024	2.390.000 kr.	19.120 kr./m²
Palleskærvej 31 9800 Hjørring	128 m²	221 m	18-01-2025	1.600.000 kr.	12.500 kr./m²
Henri Nathansens Vej 10 9800 Hjørring	131 m²	304 m	12-12-2023	1.450.000 kr.	11.069 kr./m²
Bistrupvej 26 9800 Hjørring	121 m²	443 m	16-11-2025	1.728.100 kr.	14.282 kr./m²
Vilh Carlsens Vej 3 9800 Hjørring	127 m²	712 m	04-03-2024	1.255.000 kr.	9.882 kr./m²
Ths Smeds Vej 16 9800 Hjørring	118 m²	309 m	01-02-2025	1.390.000 kr.	11.780 kr./m²
Park Alle 10 9800 Hjørring	115 m²	151 m	06-04-2024	1.125.000 kr.	9.783 kr./m²
Frejasvej 44 9800 Hjørring	128 m²	771 m	12-12-2025	1.495.000 kr.	11.680 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu