Prisvurdering · 9800 Hjørring

Henrik Tagesens Vej 20

Villa · 137 m² · bygget 1986

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 137 m², grund på 912 m², 4 værelser, opført i 1986, renoveret i 2016. Beliggende i Hjørring Kommune (9800). Energimærke d. Udbydes aktuelt til 2.095.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1986
Om-/tilbygget: 2016
Kommune: Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal: 137 m²
Samlet bygningsareal: 137 m²
Bebygget areal: 137 m²
Grundareal: 912 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.648 kr/m².1.672.000 kr.
2Vores vurdering2.677.876 kr.

{'label': 'Udbudspris 37% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 2.095.000 kr / Estimat: 3.308.858 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'high'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+43,43 pct. siden mar. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9800 (villa)

Markedsudvikling i 9800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 137 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2019 · Alm. Salg: 1.867.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.677.876 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019mar.Solgt, alm. frit salg1.867.000 kr.
2016Ombygning
2002jul.Ejerskifte
1992jun.Ejerskifte
1986Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Enghavevej 16 9800 Hjørring	140 m²	351 m	29-10-2023	2.120.000 kr.	15.143 kr./m²
Henri Nathansens Vej 10 9800 Hjørring	131 m²	237 m	12-12-2023	1.450.000 kr.	11.069 kr./m²
Svanelundsvej 34 9800 Hjørring	133 m²	512 m	27-05-2026	2.150.000 kr.	16.165 kr./m²
Svanelundsvej 34 9800 Hjørring	133 m²	512 m	04-08-2025	1.070.000 kr.	8.045 kr./m²
Palleskærvej 31 9800 Hjørring	128 m²	260 m	18-01-2025	1.600.000 kr.	12.500 kr./m²
Ths Smeds Vej 11 9800 Hjørring	146 m²	330 m	17-06-2024	1.795.000 kr.	12.295 kr./m²
Svanelundsvej 32 9800 Hjørring	131 m²	517 m	25-05-2025	1.545.000 kr.	11.794 kr./m²
Skipper Clements Vej 11 9800 Hjørring	126 m²	239 m	19-12-2025	1.050.000 kr.	8.333 kr./m²
Lars Dyrskjøts Vej 23 9800 Hjørring	125 m²	281 m	07-07-2024	2.390.000 kr.	19.120 kr./m²
Heimdalsvej 35 9800 Hjørring	129 m²	533 m	28-12-2023	1.550.000 kr.	12.016 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu