Menu
For mæglere Log ind
Bispensgade 72A
C

Prisvurdering · 9800 Hjørring

Bispensgade 72A

Rækkehus · 123 m² · bygget 1894

Kort over beliggenhed

Om boligen

Rækkehus på 123 m², grund på 954 m², 4 værelser, opført i 1894, renoveret i 1992. Beliggende i Hjørring Kommune (9800). Energimærke C. Udbydes aktuelt til 795.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1894
Om-/tilbygget
1992
Kommune
Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal
123 m²
Samlet bygningsareal
155 m²
Bebygget areal
155 m²
Grundareal
954 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
849.000 kr.
Offentlig grundværdi
269.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.074 kr/m².1.283.500 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk123 m² vs. 107 m² for sammenlignelige handler (+15%). Justering på basis-pris: -2.3%-2,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (132 år)Huset er 132 år gammelt (opført 1894). Sidste registrerede renovering: 1992 (34 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.400.863 kr.

{'label': 'Udbudspris 54% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 795.000 kr / Estimat: 1.746.287 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'high'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2013dec.Ejerandel overdraget
  • 2000dec.Ejerskifte
  • 1992Ombygning
  • 1894Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bispensgade 113D
9800 Hjørring		90 m²454 m14-12-20251.100.000 kr.12.222 kr./m²
Bispensgade 102B
9800 Hjørring		75 m²281 m16-03-2025945.000 kr.12.600 kr./m²
Bispensgade 113B
9800 Hjørring		76 m²452 m28-02-2025965.000 kr.12.697 kr./m²
Bispensgade 113C
9800 Hjørring		76 m²452 m14-10-20241.025.000 kr.13.487 kr./m²
Blåsigvej 80
9800 Hjørring		124 m²1,4 km22-10-20251.250.000 kr.10.081 kr./m²
Blåsigvej 74
9800 Hjørring		124 m²1,4 km20-05-20261.000.000 kr.8.065 kr./m²
Syderholm 8B
9800 Hjørring		115 m²996 m12-09-20241.400.000 kr.12.174 kr./m²
Blåsigvej 76
9800 Hjørring		120 m²1,4 km01-02-20241.150.000 kr.9.583 kr./m²
H F Bjørns Vej 30
9800 Hjørring		132 m²1,1 km28-04-20241.200.000 kr.9.091 kr./m²
Svanelundsvej 6B
9800 Hjørring		135 m²972 m09-12-20242.800.000 kr.20.741 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden