Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9990 Skagen

Skagavej 142

Villa · 131 m² · bygget 1949

Om boligen

Villa på 131 m², grund på 653 m², 4 værelser, opført i 1949. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9990).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1949
Kommune
Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal
131 m²
Samlet bygningsareal
91 m²
Bebygget areal
91 m²
Grundareal
653 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.603.000 kr.
Offentlig grundværdi
730.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9990 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.232 kr/m².2.176.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSkagavej gns: 14.796 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 9990-snit 28.987 kr/m²-49,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (77 år)Huset er 77 år gammelt (opført 1949). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.451.935 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-22,16 pct. siden jan. 2025
384k1,4M2,4M3,5M4,5M1992199620002004200820122016202020241. jan. 20253.150.000 kr.I dag · vores estimat2.451.935 kr.Markedet · 1992616.224 kr.Markedet · 1993579.413 kr.Markedet · 1994503.433 kr.Markedet · 1995572.339 kr.Markedet · 1996572.994 kr.Markedet · 1997699.540 kr.Markedet · 1998847.046 kr.Markedet · 1999778.664 kr.Markedet · 2000706.876 kr.Markedet · 2001742.115 kr.Markedet · 2002922.895 kr.Markedet · 20031.027.171 kr.Markedet · 20041.069.877 kr.Markedet · 20051.412.704 kr.Markedet · 20061.193.672 kr.Markedet · 20071.447.681 kr.Markedet · 20081.915.482 kr.Markedet · 20091.646.932 kr.Markedet · 20101.025.861 kr.Markedet · 20111.917.054 kr.Markedet · 20121.215.156 kr.Markedet · 20131.298.734 kr.Markedet · 20141.715.052 kr.Markedet · 20151.247.644 kr.Markedet · 20161.765.356 kr.Markedet · 20171.746.623 kr.Markedet · 20181.634.094 kr.Markedet · 20191.601.082 kr.Markedet · 20201.875.920 kr.Markedet · 20212.581.748 kr.Markedet · 20223.082.299 kr.Markedet · 20232.134.776 kr.Markedet · 20242.316.473 kr.Markedet · 20252.394.287 kr.Markedet · 20263.553.244 kr.Markedet · 20274.475.877 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9990 (villa)

Markedsudvikling i 9990 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 131 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. jan. 2025 · Alm. Salg
3.150.000 kr.
I dag · vores estimat
2.451.935 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jan.Solgt, alm. frit salg3.150.000 kr.
  • 2024dec.Ejerskifte
  • 2004jan.Ejerskifte
  • 1995okt.Ejerskifte
  • 1949Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skagavej 178
9990 Skagen		128 m²444 m13-03-20251.860.000 kr.14.531 kr./m²
Skagavej 40
9990 Skagen		133 m²951 m28-04-20241.925.000 kr.14.474 kr./m²
Skagavej 145
9990 Skagen		107 m²40 m25-06-20251.230.000 kr.11.495 kr./m²
Skagavej 21
9990 Skagen		98 m²1,1 km18-06-20241.450.000 kr.14.796 kr./m²
Carl Johansens Vej 24
9990 Skagen		132 m²170 m22-02-20241.825.000 kr.13.826 kr./m²
Markvej 95B
9990 Skagen		133 m²232 m03-01-20262.495.000 kr.18.759 kr./m²
Carl Johansens Vej 12A
9990 Skagen		127 m²155 m30-11-20251.900.000 kr.14.961 kr./m²
Sct. Clemens Vej 59
9990 Skagen		130 m²605 m05-10-20244.550.000 kr.35.000 kr./m²
I. P. Jacobsens Vej 11
9990 Skagen		132 m²675 m13-08-20252.825.000 kr.21.402 kr./m²
Spliidsvej 36
9990 Skagen		130 m²750 m13-04-20261.700.000 kr.13.077 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9990

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden