Carl Johansens Vej 24

Villa · 132 m² · bygget 1950

Om boligen

Villa på 132 m², grund på 872 m², 4 værelser, opført i 1950. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9990). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1950
Kommune: Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal: 132 m²
Samlet bygningsareal: 88 m²
Bebygget areal: 88 m²
Grundareal: 872 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.633.000 kr.
Offentlig grundværdi: 748.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9990 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.120 kr/m².2.292.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetCarl gns: 14.579 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 9990-snit 28.987 kr/m²-49,70 pct.
3Alders-risiko (76 år)Huset er 76 år gammelt (opført 1950). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering2.108.265 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+15,52 pct. siden apr. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9990 (villa)

Markedsudvikling i 9990 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 132 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2024 · Alm. Salg: 1.825.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.108.265 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024apr.Solgt, alm. frit salg1.825.000 kr.
2014nov.Ejerskifte
2007mar.Ejerskifte
1950Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Carl Johansens Vej 12A 9990 Skagen	127 m²	153 m	30-11-2025	1.900.000 kr.	14.961 kr./m²
Carl Johansens Vej 9 9990 Skagen	146 m²	189 m	10-07-2024	2.700.000 kr.	18.493 kr./m²
Carl Johansens Vej 46 9990 Skagen	110 m²	194 m	23-01-2025	1.650.000 kr.	15.000 kr./m²
Carl Johansens Vej 34 9990 Skagen	169 m²	89 m	19-11-2024	1.950.000 kr.	11.538 kr./m²
Skagavej 142 9990 Skagen	131 m²	170 m	25-11-2024	3.150.000 kr.	24.046 kr./m²
Markvej 95B 9990 Skagen	133 m²	303 m	03-01-2026	2.495.000 kr.	18.759 kr./m²
Skagavej 178 9990 Skagen	128 m²	316 m	13-03-2025	1.860.000 kr.	14.531 kr./m²
Bøgevej 3 9990 Skagen	133 m²	543 m	04-09-2025	2.395.000 kr.	18.008 kr./m²
I. P. Jacobsens Vej 11 9990 Skagen	132 m²	608 m	13-08-2025	2.825.000 kr.	21.402 kr./m²
Bogfinkevej 6 9990 Skagen	138 m²	333 m	22-04-2025	1.995.000 kr.	14.457 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9990

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu