Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 9990 Skagen

Skagavej 178

Villa · 128 m² · bygget 1958

Om boligen

Villa på 128 m², grund på 709 m², 4 værelser, opført i 1958, renoveret i 2015. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9990). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1958
Om-/tilbygget
2015
Kommune
Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal
128 m²
Samlet bygningsareal
128 m²
Bebygget areal
128 m²
Grundareal
709 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.604.000 kr.
Offentlig grundværdi
566.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9990 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.507 kr/m².2.080.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSkagavej gns: 14.796 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 9990-snit 28.987 kr/m²-49,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (68 år)Huset er 68 år gammelt (opført 1958). Sidste registrerede renovering: 2015 (11 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
  4. 4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering2.182.445 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+17,34 pct. siden maj 2025
375k1,4M2,4M3,4M4,4M19921996200020042008201220162020202431. maj 20251.860.000 kr.I dag · vores estimat2.182.445 kr.Markedet · 1992602.112 kr.Markedet · 1993566.144 kr.Markedet · 1994491.904 kr.Markedet · 1995559.232 kr.Markedet · 1996559.872 kr.Markedet · 1997683.520 kr.Markedet · 1998827.648 kr.Markedet · 1999760.832 kr.Markedet · 2000690.688 kr.Markedet · 2001725.120 kr.Markedet · 2002901.760 kr.Markedet · 20031.003.648 kr.Markedet · 20041.045.376 kr.Markedet · 20051.380.352 kr.Markedet · 20061.166.336 kr.Markedet · 20071.414.528 kr.Markedet · 20081.871.616 kr.Markedet · 20091.609.216 kr.Markedet · 20101.002.368 kr.Markedet · 20111.873.152 kr.Markedet · 20121.187.328 kr.Markedet · 20131.268.992 kr.Markedet · 20141.675.776 kr.Markedet · 20151.219.072 kr.Markedet · 20161.724.928 kr.Markedet · 20171.706.624 kr.Markedet · 20181.596.672 kr.Markedet · 20191.564.416 kr.Markedet · 20201.832.960 kr.Markedet · 20212.522.624 kr.Markedet · 20223.011.712 kr.Markedet · 20232.085.888 kr.Markedet · 20242.263.424 kr.Markedet · 20252.339.456 kr.Markedet · 20263.471.872 kr.Markedet · 20274.373.376 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9990 (villa)

Markedsudvikling i 9990 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 128 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2025 · Alm. Salg
1.860.000 kr.
I dag · vores estimat
2.182.445 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025majSolgt, alm. frit salg1.860.000 kr.
  • 2015feb.Ejerskifte
  • Ombygning
  • 1958Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skagavej 142
9990 Skagen		131 m²444 m25-11-20243.150.000 kr.24.046 kr./m²
Skagavej 40
9990 Skagen		133 m²1,4 km28-04-20241.925.000 kr.14.474 kr./m²
Skagavej 145
9990 Skagen		107 m²428 m25-06-20251.230.000 kr.11.495 kr./m²
Skagavej 21
9990 Skagen		98 m²1,5 km18-06-20241.450.000 kr.14.796 kr./m²
Carl Johansens Vej 12A
9990 Skagen		127 m²307 m30-11-20251.900.000 kr.14.961 kr./m²
Carl Johansens Vej 24
9990 Skagen		132 m²316 m22-02-20241.825.000 kr.13.826 kr./m²
I. P. Jacobsens Vej 11
9990 Skagen		132 m²343 m13-08-20252.825.000 kr.21.402 kr./m²
Bøgevej 3
9990 Skagen		133 m²288 m04-09-20252.395.000 kr.18.008 kr./m²
Markvej 95B
9990 Skagen		133 m²399 m03-01-20262.495.000 kr.18.759 kr./m²
Tjørnevej 20
9990 Skagen		121 m²300 m17-08-20241.610.000 kr.13.306 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9990

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden