Menu
For mæglere Log ind
Nedre Mosevej 63
A2010

Prisvurdering · 9990 Skagen

Nedre Mosevej 63

Villa · 187 m² · bygget 1956

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 187 m², grund på 931 m², 5 værelser, opført i 1956, renoveret i 2015. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9990). Energimærke A2010. Udbydes aktuelt til 4.250.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1956
Om-/tilbygget
2015
Kommune
Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal
187 m²
Samlet bygningsareal
121 m²
Bebygget areal
121 m²
Grundareal
931 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
A2010
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.300.000 kr.
Offentlig grundværdi
438.800 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9990 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.838 kr/m².3.818.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetNedre gns: 20.677 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 9990-snit 28.987 kr/m²-28,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (70 år)Huset er 70 år gammelt (opført 1956). Sidste registrerede renovering: 2015 (11 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
  4. 4Vores vurdering4.056.223 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+10,37 pct. siden feb. 2021
548k2,0M3,5M4,9M6,4M19921996200020042008201220162020202428. feb. 20213.675.000 kr.I dag · vores estimat4.056.223 kr.Markedet · 1992879.648 kr.Markedet · 1993827.101 kr.Markedet · 1994718.641 kr.Markedet · 1995817.003 kr.Markedet · 1996817.938 kr.Markedet · 1997998.580 kr.Markedet · 19981.209.142 kr.Markedet · 19991.111.528 kr.Markedet · 20001.009.052 kr.Markedet · 20011.059.355 kr.Markedet · 20021.317.415 kr.Markedet · 20031.466.267 kr.Markedet · 20041.527.229 kr.Markedet · 20052.016.608 kr.Markedet · 20061.703.944 kr.Markedet · 20072.066.537 kr.Markedet · 20082.734.314 kr.Markedet · 20092.350.964 kr.Markedet · 20101.464.397 kr.Markedet · 20112.736.558 kr.Markedet · 20121.734.612 kr.Markedet · 20131.853.918 kr.Markedet · 20142.448.204 kr.Markedet · 20151.780.988 kr.Markedet · 20162.520.012 kr.Markedet · 20172.493.271 kr.Markedet · 20182.332.638 kr.Markedet · 20192.285.514 kr.Markedet · 20202.677.840 kr.Markedet · 20213.685.396 kr.Markedet · 20224.399.923 kr.Markedet · 20233.047.352 kr.Markedet · 20243.306.721 kr.Markedet · 20253.417.799 kr.Markedet · 20265.072.188 kr.Markedet · 20276.389.229 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9990 (villa)

Markedsudvikling i 9990 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 187 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2021 · Alm. Salg
3.675.000 kr.
I dag · vores estimat
4.056.223 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021feb.Solgt, alm. frit salg3.675.000 kr.
  • 2018dec.Ejerandel overdraget
  • 2015Ombygning
  • 2014jan.Ejerskifte
  • 2004nov.Ejerskifte
  • 1991okt.Ejerskifte
  • 1956Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nedre Mosevej 99C
9990 Skagen		133 m²682 m21-11-20232.750.000 kr.20.677 kr./m²
Nedre Mosevej 65
9990 Skagen		107 m²18 m29-06-20241.150.000 kr.10.748 kr./m²
Ankermedet 1
9990 Skagen		190 m²419 m06-08-20242.200.000 kr.11.579 kr./m²
Mjølnersvænget 6
9990 Skagen		183 m²398 m16-04-20244.800.000 kr.26.230 kr./m²
Sct. Laurentii Vej 14
9990 Skagen		181 m²699 m27-01-20244.100.000 kr.22.652 kr./m²
Østerbyvej 9
9990 Skagen		189 m²905 m15-09-202510.800.000 kr.57.143 kr./m²
Eratosvej 28
9990 Skagen		181 m²810 m24-04-20243.950.000 kr.21.823 kr./m²
Kirkevej 11
9990 Skagen		181 m²838 m30-10-20234.825.000 kr.26.657 kr./m²
Birkevej 13
9990 Skagen		185 m²1,0 km14-03-20241.410.000 kr.7.622 kr./m²
Ankermedet 37
9990 Skagen		166 m²256 m17-12-20242.200.000 kr.13.253 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9990

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden