Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9990 Skagen

Carl Johansens Vej 12A

Villa · 127 m² · bygget 1950

Om boligen

Villa på 127 m², grund på 508 m², 7 værelser, opført i 1950, renoveret i 1983. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9990). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1950
Om-/tilbygget
1983
Kommune
Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal
127 m²
Samlet bygningsareal
127 m²
Bebygget areal
127 m²
Grundareal
508 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.359.000 kr.
Offentlig grundværdi
614.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9990 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.063 kr/m².2.615.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetCarl gns: 14.579 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 9990-snit 28.987 kr/m²-49,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (76 år)Huset er 76 år gammelt (opført 1950). Sidste registrerede renovering: 1983 (43 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.147.447 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+13,02 pct. siden dec. 2025
372k1,4M2,4M3,3M4,3M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20251.900.000 kr.I dag · vores estimat2.147.447 kr.Markedet · 1992597.408 kr.Markedet · 1993561.721 kr.Markedet · 1994488.061 kr.Markedet · 1995554.863 kr.Markedet · 1996555.498 kr.Markedet · 1997678.180 kr.Markedet · 1998821.182 kr.Markedet · 1999754.888 kr.Markedet · 2000685.292 kr.Markedet · 2001719.455 kr.Markedet · 2002894.715 kr.Markedet · 2003995.807 kr.Markedet · 20041.037.209 kr.Markedet · 20051.369.568 kr.Markedet · 20061.157.224 kr.Markedet · 20071.403.477 kr.Markedet · 20081.856.994 kr.Markedet · 20091.596.644 kr.Markedet · 2010994.537 kr.Markedet · 20111.858.518 kr.Markedet · 20121.178.052 kr.Markedet · 20131.259.078 kr.Markedet · 20141.662.684 kr.Markedet · 20151.209.548 kr.Markedet · 20161.711.452 kr.Markedet · 20171.693.291 kr.Markedet · 20181.584.198 kr.Markedet · 20191.552.194 kr.Markedet · 20201.818.640 kr.Markedet · 20212.502.916 kr.Markedet · 20222.988.183 kr.Markedet · 20232.069.592 kr.Markedet · 20242.245.741 kr.Markedet · 20252.321.179 kr.Markedet · 20263.444.748 kr.Markedet · 20274.339.209 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9990 (villa)

Markedsudvikling i 9990 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 127 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2025 · Alm. Salg
1.900.000 kr.
I dag · vores estimat
2.147.447 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025dec.Solgt, alm. frit salg1.900.000 kr.
  • 2014jun.Ejerskifte
  • 1983Ombygning
  • 1950Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Carl Johansens Vej 24
9990 Skagen		132 m²153 m22-02-20241.825.000 kr.13.826 kr./m²
Carl Johansens Vej 9
9990 Skagen		146 m²42 m10-07-20242.700.000 kr.18.493 kr./m²
Carl Johansens Vej 46
9990 Skagen		110 m²346 m23-01-20251.650.000 kr.15.000 kr./m²
Carl Johansens Vej 34
9990 Skagen		169 m²242 m19-11-20241.950.000 kr.11.538 kr./m²
Skagavej 178
9990 Skagen		128 m²307 m13-03-20251.860.000 kr.14.531 kr./m²
Skagavej 142
9990 Skagen		131 m²155 m25-11-20243.150.000 kr.24.046 kr./m²
Markvej 95B
9990 Skagen		133 m²153 m03-01-20262.495.000 kr.18.759 kr./m²
Danevej 5
9990 Skagen		124 m²514 m18-09-20253.375.000 kr.27.218 kr./m²
Sct. Clemens Vej 59
9990 Skagen		130 m²515 m05-10-20244.550.000 kr.35.000 kr./m²
Iver Christensens Vej 7
9990 Skagen		117 m²104 m29-05-20242.600.000 kr.22.222 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9990

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden