Menu
For mæglere Log ind
Peter Andersens Vej 18
E

Prisvurdering · 9990 Skagen

Peter Andersens Vej 18

Villa · 185 m² · bygget 1948

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 185 m², grund på 792 m², 5 værelser, opført i 1948. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9990). Energimærke E. Udbydes aktuelt til 3.695.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1948
Kommune
Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal
185 m²
Samlet bygningsareal
129 m²
Bebygget areal
129 m²
Grundareal
792 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.415.000 kr.
Offentlig grundværdi
504.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9990 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.656 kr/m².2.654.530 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetPeter gns: 10.293 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 9990-snit 28.987 kr/m²-64,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (78 år)Huset er 78 år gammelt (opført 1948). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.149.789 kr.

{'label': 'Udbudspris 31% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 3.695.000 kr / Estimat: 5.384.237 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'high'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020jun.Ejerandel overdraget
  • 1993jan.Ejerskifte
  • 1948Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Peter Andersens Vej 52
9990 Skagen		108 m²278 m20-01-20251.200.000 kr.11.111 kr./m²
Peter Andersens Vej 65
9990 Skagen		104 m²283 m06-06-2025985.300 kr.9.474 kr./m²
Birkevej 13
9990 Skagen		185 m²416 m14-03-20241.410.000 kr.7.622 kr./m²
Ankermedet 1
9990 Skagen		190 m²429 m06-08-20242.200.000 kr.11.579 kr./m²
Carl Johansens Vej 34
9990 Skagen		169 m²246 m19-11-20241.950.000 kr.11.538 kr./m²
Stuhrsvej 1
9990 Skagen		185 m²941 m29-04-20254.725.000 kr.25.541 kr./m²
Kirkevej 11
9990 Skagen		181 m²807 m30-10-20234.825.000 kr.26.657 kr./m²
Mjølnersvænget 6
9990 Skagen		183 m²950 m16-04-20244.800.000 kr.26.230 kr./m²
Tjørnevej 5
9990 Skagen		166 m²298 m13-06-20242.250.000 kr.13.554 kr./m²
Ankermedet 37
9990 Skagen		166 m²398 m17-12-20242.200.000 kr.13.253 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9990

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden